Vous souhaitez vendre votre bien sans publicité, sans annonce sur les portails, sans visite groupée ? La vente confidentielle (ou off-market sortant) est notre mode de mandat dédié à cette demande. Elle convient particulièrement aux propriétaires en situation sensible (séparation, succession, contexte professionnel) ou aux biens d'exception.
Concrètement : nous formalisons un mandat exclusif avec clause de confidentialité, sélectionnons les candidats acquéreurs dans notre fichier qualifié et notre réseau de confrères off-market, organisons des visites encadrées (présence obligatoire, NDA si nécessaire), et accompagnons jusqu'à la signature.
Le délai est variable : il dépend de la rareté du bien et du nombre de candidats actifs sur ce profil. Pour les biens à plus de 1,5 M€, le délai moyen est de 3 à 6 mois. Pour les biens d'exception (>3 M€), 6 à 12 mois sont parfois nécessaires.
Questions fréquentes
Combien coûte la vente d'un bien chez EG Agency ?
Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur sauf cas spécifique précisé au mandat. Forfait fixe de 10 000 € TTC pour les biens à moins de 200 000 €, et 5 % TTC du prix de vente au-delà. Pour les emplacements de stationnement : 2 500 € TTC. Voir le détail sur notre page dédiée aux honoraires.
Combien de temps faut-il pour vendre à Marseille ?
Le délai moyen de vente sur le marché général marseillais est de 78 jours. Avec EG Agency en mandat exclusif, nos clients vendent en moyenne en 47 jours, à 98 % du prix demandé.
Quels sont les diagnostics obligatoires ?
DPE, amiante (avant 1997), plomb (avant 1949), termites, gaz, électricité, ERP (état des risques), métrage Carrez. Notre équipe s'occupe de coordonner l'ensemble.
Mandat exclusif ou mandat simple ?
Le mandat exclusif est plus efficace : un interlocuteur unique, une stratégie cohérente, plus de moyens consacrés à votre vente. Statistiquement, les biens en exclusivité se vendent plus vite et au meilleur prix.