Le service Chasseur Immo d'EG Agency est destiné aux acquéreurs qui ne trouvent pas leur bien sur le marché classique : exigences précises (vue mer + terrasse + 4 chambres + parking), budget important, manque de temps, ou recherche confidentielle (acquéreur connu, divorce, déménagement professionnel).
Notre méthode : entretien initial pour cadrer précisément le besoin (cahier des charges écrit, validation budget réel, contraintes scolaires, professionnelles), activation de notre réseau off-market (confrères, propriétaires identifiés, mandats privés), démarchage sélectif si nécessaire, présélection rigoureuse des biens proposés (vous ne visitez que des biens conformes), accompagnement jusqu'à la signature.
Honoraires Chasseur Immo : un forfait fixe ou un pourcentage du prix d'achat selon le mandat. Devis personnalisé. Le service couvre Marseille intra-muros et son agglomération immédiate (Aix-en-Provence, Cassis, Aubagne sur demande).
Questions fréquentes
Combien coûte la vente d'un bien chez EG Agency ?
Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur sauf cas spécifique précisé au mandat. Forfait fixe de 10 000 € TTC pour les biens à moins de 200 000 €, et 5 % TTC du prix de vente au-delà. Pour les emplacements de stationnement : 2 500 € TTC. Voir le détail sur notre page dédiée aux honoraires.
Combien de temps faut-il pour vendre à Marseille ?
Le délai moyen de vente sur le marché général marseillais est de 78 jours. Avec EG Agency en mandat exclusif, nos clients vendent en moyenne en 47 jours, à 98 % du prix demandé.
Quels sont les diagnostics obligatoires ?
DPE, amiante (avant 1997), plomb (avant 1949), termites, gaz, électricité, ERP (état des risques), métrage Carrez. Notre équipe s'occupe de coordonner l'ensemble.
Mandat exclusif ou mandat simple ?
Le mandat exclusif est plus efficace : un interlocuteur unique, une stratégie cohérente, plus de moyens consacrés à votre vente. Statistiquement, les biens en exclusivité se vendent plus vite et au meilleur prix.