Vos outils immobilier Your property tools
Tous les chiffrages clés en moins de 2 minutes. Sans inscription, sans email demandé, sans engagement. Conçus par notre équipe d'agents Marseille. All key figures in under 2 minutes. No signup, no email required, no commitment. Designed by our Marseille agents.
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Marché DVF MarseilleDVF market data
Carte interactive des transactions immobilières officielles à Marseille. Données publiques DGFiP, filtres par arrondissement, période, type de bien.Interactive map of official property transactions in Marseille. Public DGFiP data, filters by district, period, property type.
- ✓ Toutes les ventes officielles depuis 2019✓ All official sales since 2019
- ✓ Prix au m² par arrondissement✓ Price per m² by district
- ✓ Données publiques DGFiP (DVF)✓ Public DGFiP data (DVF)
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02 Capacité d'empruntBorrowing capacity
Quel budget maximum pour votre achat ? Mensualités, taux 2026 actualisés, durée optimale et reste à vivre — calcul en 90 secondes.Max purchase budget. Monthly payments, 2026 rates, optimal duration and disposable income — 90 second calculation.
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03 Frais de notaireNotary fees
Calcul précis des frais d'acquisition : droits d'enregistrement, émoluments, débours. Distinction ancien / neuf / VEFA.Precise purchase fees calculation: registration duties, emoluments, disbursements. Old / new / VEFA distinction.
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04 Estimer un loyerRent estimator
Loyer marché charges comprises selon arrondissement, type, surface et standing. Indispensable pour bailleurs et locataires.Market rent incl. charges by district, type, surface and standard. Essential for landlords and tenants.
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05 INVESTISSEUR Rendement locatif LMNPRental yield (LMNP)
Rentabilité brute, nette et nette-nette de votre investissement meublé en LMNP. Avec amortissements et fiscalité 2026.Gross, net and net-net yields for furnished rental investment under LMNP. With depreciation and 2026 taxation.
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06 Net vendeurSeller's net
Ce qu'il vous reste réellement après honoraires, plus-value, IFI, remboursement de prêt. À calculer impérativement avant de mettre en vente.What you really get after fees, capital gains tax, IFI, loan repayment. A must-have before listing.
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Pourquoi nos outils ? Why our tools?
Sources DGFiP, INSEE, observatoires loyer. Mises à jour 2026.DGFiP, INSEE, rent observatory. Updated 2026.
Aucun calcul à faire vous-même, résultat instantané.No math, instant result.
Pas d'email demandé, vos données restent chez vous.No email required, your data stays with you.
Réalisés par nos agents Marseille, validés terrain.Built by our Marseille agents, field-tested.
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