EG Agency · Données mai 2026
Prix immobilier Marseille 2e — 13002
Joliette · Arenc · Le Panier · Centre nord · 3 200 €/m² en moyenne · 290 ventes / an · Tendance : En hausse
Appartement 3 200 €/m² 2 550 – 3 850 €
Maison 4 200 €/m² 3 150 – 5 250 €
Loyer / m² 11.5 €/mois Délai vente : 4-8 semaines
Prix au m² · 187 voies de Marseille 2e
Cliquez sur une rue pour voir le prix exact, la fourchette et l'estimation à votre adresse.
Allée Regards de Provence
Appt4 400 €/m²
Maison5 300 €/m²
Allée Vignal
Appt2 150 €/m²
Maison2 600 €/m²
Avenue Camille Pelletan
Appt1 650 €/m²
Maison2 000 €/m²
Avenue de Saint Jean
Appt4 000 €/m²
Maison4 800 €/m²
Avenue Robert Schuman
Appt3 200 €/m²
Maison3 850 €/m²
Avenue Roger Salengro
Appt2 800 €/m²
Maison3 350 €/m²
Avenue Vaudoyer
Appt4 350 €/m²
Maison5 200 €/m²
Boulevard de Dunkerque
Appt2 950 €/m²
Maison3 550 €/m²
Boulevard de Paris
Appt3 350 €/m²
Maison4 000 €/m²
Boulevard Demandolx
Appt1 950 €/m²
Maison2 350 €/m²
Boulevard des Dames
Appt3 550 €/m²
Maison4 250 €/m²
Boulevard Jacques Saade Quai d'Arenc
Appt3 000 €/m²
Maison3 600 €/m²
Boulevard Mirabeau
Appt3 050 €/m²
Maison3 650 €/m²
Boulevard Saade - Quai Joliette
Appt3 500 €/m²
Maison4 200 €/m²
Boulevard Saade - Quai Lazaret
Appt2 950 €/m²
Maison3 550 €/m²
Boulevard Saade - Quai Tourette
Appt3 650 €/m²
Maison4 400 €/m²
Chemin de la Madrague Ville
Appt2 550 €/m²
Maison3 050 €/m²
Chemin du Littoral
Appt2 050 €/m²
Maison2 450 €/m²
Esplanade de la Tourette
Appt4 250 €/m²
Maison5 100 €/m²
Esplanade du J4 - Gisele Halimi
Appt4 400 €/m²
Maison5 300 €/m²
Impasse de Tamatave
Appt2 400 €/m²
Maison2 900 €/m²
Impasse Fonderie Vieille
Appt3 550 €/m²
Maison4 250 €/m²
Impasse Jean Colombani
Appt3 800 €/m²
Maison4 550 €/m²
Impasse Roqueplan
Appt4 850 €/m²
Maison5 800 €/m²
Impasse Sainte Francoise
Appt3 500 €/m²
Maison4 200 €/m²
Montée Auguste Gassend
Appt2 050 €/m²
Maison2 450 €/m²
Montée des Accoules
Appt3 400 €/m²
Maison4 100 €/m²
Montée Mouren
Appt2 450 €/m²
Maison2 950 €/m²
Montée Saint Esprit
Appt3 950 €/m²
Maison4 750 €/m²
Place Daviel
Appt4 100 €/m²
Maison4 900 €/m²
Place de la Joliette
Appt3 000 €/m²
Maison3 600 €/m²
Place de la Major
Appt3 750 €/m²
Maison4 500 €/m²
Place de Lenche
Appt3 750 €/m²
Maison4 500 €/m²
Place de Lorette
Appt3 550 €/m²
Maison4 250 €/m²
Place des Augustines
Appt2 700 €/m²
Maison3 250 €/m²
Place des Grands Carmes
Appt2 850 €/m²
Maison3 400 €/m²
Place des Moulins
Appt3 600 €/m²
Maison4 300 €/m²
Place des Treize Cantons
Appt3 650 €/m²
Maison4 400 €/m²
Place du Chateau Joly
Appt4 400 €/m²
Maison5 300 €/m²
Place du Terras
Appt2 850 €/m²
Maison3 400 €/m²
Place Francis Chirat
Appt4 100 €/m²
Maison4 900 €/m²
Place Francis Chirat Ramifiee
Appt3 750 €/m²
Maison4 500 €/m²
Place Gantes
Appt2 650 €/m²
Maison3 200 €/m²
Place Henri Verneuil
Appt2 600 €/m²
Maison3 100 €/m²
Place Jean-Joseph Espercieux
Appt2 950 €/m²
Maison3 550 €/m²
Place Jules Guesde
Appt2 050 €/m²
Maison2 450 €/m²
Place Jules Verne
Appt4 950 €/m²
Maison5 950 €/m²
Place Laurent d'Arvieux
Appt2 650 €/m²
Maison3 200 €/m²
Place Marceau
Appt2 150 €/m²
Maison2 600 €/m²
Place Sadi Carnot
Appt2 850 €/m²
Maison3 400 €/m²
Place Victor Gelu
Appt4 050 €/m²
Maison4 850 €/m²
Place Vivaux
Appt4 900 €/m²
Maison5 900 €/m²
Quai du Port
Appt6 650 €/m²
Maison8 000 €/m²
Rue Ballard
Appt3 700 €/m²
Maison4 450 €/m²
Rue Baussenque
Appt3 750 €/m²
Maison4 500 €/m²
Rue Beauregard
Appt3 550 €/m²
Maison4 250 €/m²
Rue Bonneterie
Appt4 000 €/m²
Maison4 800 €/m²
Rue Caisserie
Appt3 150 €/m²
Maison3 800 €/m²
Rue Charles Plumier
Appt2 650 €/m²
Maison3 200 €/m²
Rue Chateau Joly
Appt4 200 €/m²
Maison5 050 €/m²
Rue Chevalier Roze
Appt3 300 €/m²
Maison3 950 €/m²
Rue Colbert
Appt2 650 €/m²
Maison3 200 €/m²
Rue Coutellerie
Appt3 150 €/m²
Maison3 800 €/m²
Rue d'Anthoine
Appt2 600 €/m²
Maison3 100 €/m²
Rue d'Hozier
Appt3 800 €/m²
Maison4 550 €/m²
Rue d'Urfe
Appt2 650 €/m²
Maison3 200 €/m²
Rue de Chanterac
Appt2 950 €/m²
Maison3 550 €/m²
Rue de Forbin
Appt2 550 €/m²
Maison3 050 €/m²
Rue de l'Abadie
Appt3 450 €/m²
Maison4 150 €/m²
Rue de l'Alliance
Appt2 250 €/m²
Maison2 600 €/m²
Rue de l'Argentiere
Appt4 200 €/m²
Maison5 050 €/m²
Rue de l'Eveche
Appt3 150 €/m²
Maison3 800 €/m²
Rue de l'Hotel Dieu
Appt4 100 €/m²
Maison4 900 €/m²
Rue de l'Observance
Appt3 700 €/m²
Maison4 450 €/m²
Rue de la Butte
Appt2 150 €/m²
Maison2 600 €/m²
Rue de la Cathedrale
Appt3 700 €/m²
Maison4 450 €/m²
Rue de la Charite
Appt3 650 €/m²
Maison4 400 €/m²
Rue de la Guirlande
Appt4 050 €/m²
Maison4 850 €/m²
Rue de la Joliette
Appt2 450 €/m²
Maison2 950 €/m²
Rue de la Loge
Appt6 150 €/m²
Maison7 400 €/m²
Rue de la Mure
Appt3 950 €/m²
Maison4 750 €/m²
Rue de la Prison
Appt4 850 €/m²
Maison5 800 €/m²
Rue de la Republique
Appt3 450 €/m²
Maison4 150 €/m²
Rue de la Vieille Tour
Appt3 700 €/m²
Maison4 450 €/m²
Rue de Lorette
Appt3 500 €/m²
Maison4 200 €/m²
Rue de Ponteves
Appt2 900 €/m²
Maison3 500 €/m²
Rue de Ruffi
Appt2 900 €/m²
Maison3 500 €/m²
Rue Delui
Appt3 150 €/m²
Maison3 800 €/m²
Rue des Belles Ecuelles
Appt3 300 €/m²
Maison3 950 €/m²
Rue des Cartiers
Appt3 650 €/m²
Maison4 400 €/m²
Rue des Consuls
Appt3 850 €/m²
Maison4 600 €/m²
Rue des Cordelles
Appt3 550 €/m²
Maison4 250 €/m²
Rue des Ferrats
Appt4 800 €/m²
Maison5 750 €/m²
Rue des Fiacres
Appt2 200 €/m²
Maison2 650 €/m²
Rue des Grands Carmes
Appt2 800 €/m²
Maison3 350 €/m²
Rue des Honneurs
Appt3 850 €/m²
Maison4 600 €/m²
Rue des Hugolins
Appt2 800 €/m²
Maison3 350 €/m²
Rue des Martegales
Appt4 400 €/m²
Maison5 300 €/m²
Rue des Mauvestis
Appt3 550 €/m²
Maison4 250 €/m²
Rue des Moulins
Appt3 450 €/m²
Maison4 150 €/m²
Rue des Muettes
Appt3 650 €/m²
Maison4 400 €/m²
Rue des Phoceens
Appt3 250 €/m²
Maison3 900 €/m²
Rue des Pistoles
Appt3 700 €/m²
Maison4 450 €/m²
Rue des Repenties
Appt3 000 €/m²
Maison3 600 €/m²
Rue Desiree Clary
Appt2 800 €/m²
Maison3 350 €/m²
Rue du Bon Jesus
Appt3 600 €/m²
Maison4 300 €/m²
Rue du Bon Pasteur
Appt1 500 €/m²
Maison1 800 €/m²
Rue du Bouleau
Appt3 650 €/m²
Maison4 400 €/m²
Rue du Cargo Rhin Fidelity
Appt2 400 €/m²
Maison2 900 €/m²
Rue du Chevalier Paul
Appt2 700 €/m²
Maison3 250 €/m²
Rue du Lacydon
Appt6 300 €/m²
Maison7 550 €/m²
Rue du Mont Saint Bernard
Appt2 450 €/m²
Maison2 950 €/m²
Rue du Panier
Appt3 750 €/m²
Maison4 500 €/m²
Rue du Petit Puits
Appt3 850 €/m²
Maison4 600 €/m²
Rue du Poirier
Appt3 700 €/m²
Maison4 450 €/m²
Rue du Refuge
Appt4 800 €/m²
Maison5 750 €/m²
Rue du Terras
Appt2 850 €/m²
Maison3 400 €/m²
Rue du Timon
Appt4 650 €/m²
Maison5 600 €/m²
Rue Duverger
Appt2 650 €/m²
Maison3 200 €/m²
Rue Fauchier
Appt3 250 €/m²
Maison3 900 €/m²
Rue Felix Eboue
Appt2 050 €/m²
Maison2 450 €/m²
Rue Fernand Blanc
Appt2 900 €/m²
Maison3 500 €/m²
Rue Fonderie Vieille
Appt4 050 €/m²
Maison4 850 €/m²
Rue Fontaine de Caylus
Appt3 500 €/m²
Maison4 200 €/m²
Rue Fontaine des Vents
Appt3 750 €/m²
Maison4 500 €/m²
Rue Fontaine Neuve
Appt3 200 €/m²
Maison3 850 €/m²
Rue Four du Chapitre
Appt4 000 €/m²
Maison4 800 €/m²
Rue Francois Massabo
Appt2 250 €/m²
Maison2 700 €/m²
Rue Francois Moisson
Appt3 400 €/m²
Maison4 100 €/m²
Rue Gilbert Dru
Appt2 900 €/m²
Maison3 500 €/m²
Rue Gourjon
Appt2 350 €/m²
Maison2 800 €/m²
Rue Grand Rue
Appt3 350 €/m²
Maison4 000 €/m²
Rue Guintrand
Appt3 500 €/m²
Maison4 200 €/m²
Rue Henri Tasso
Appt3 500 €/m²
Maison4 200 €/m²
Rue Jean Francois Leca
Appt3 550 €/m²
Maison4 250 €/m²
Rue Jean Galland
Appt3 850 €/m²
Maison4 600 €/m²
Rue Jean Marc Cathala
Appt3 950 €/m²
Maison4 750 €/m²
Rue Jean Trinquet
Appt2 550 €/m²
Maison3 050 €/m²
Rue Jean-Gaspard Vence
Appt3 050 €/m²
Maison3 650 €/m²
Rue Joseph Billioud
Appt3 050 €/m²
Maison3 650 €/m²
Rue Juge du Palais
Appt4 550 €/m²
Maison5 450 €/m²
Rue Louis Astouin
Appt3 000 €/m²
Maison3 600 €/m²
Rue Lucien Gaillard
Appt2 150 €/m²
Maison2 600 €/m²
Rue Malaval
Appt2 600 €/m²
Maison3 100 €/m²
Rue Marchetti
Appt3 650 €/m²
Maison4 400 €/m²
Rue Mazenod
Appt3 950 €/m²
Maison4 750 €/m²
Rue Melchior Guinot
Appt2 700 €/m²
Maison3 250 €/m²
Rue Mery
Appt3 200 €/m²
Maison3 850 €/m²
Rue Michel Salvarelli
Appt3 650 €/m²
Maison4 400 €/m²
Rue Miradou
Appt3 850 €/m²
Maison4 600 €/m²
Rue Mires
Appt2 850 €/m²
Maison3 400 €/m²
Rue Montbrion
Appt3 300 €/m²
Maison3 950 €/m²
Rue Montolieu
Appt2 350 €/m²
Maison2 800 €/m²
Rue Paulin Talabot
Appt2 350 €/m²
Maison2 800 €/m²
Rue Peyssonnel
Appt3 750 €/m²
Maison4 500 €/m²
Rue Pierre Albrand
Appt1 950 €/m²
Maison2 350 €/m²
Rue Porte Baussenque
Appt4 400 €/m²
Maison5 300 €/m²
Rue Puits Baussenque
Appt3 750 €/m²
Maison4 500 €/m²
Rue Puits du Denier
Appt2 900 €/m²
Maison3 500 €/m²
Rue Puits Saint Antoine
Appt3 550 €/m²
Maison4 250 €/m²
Rue Puvis de Chavannes
Appt2 500 €/m²
Maison3 000 €/m²
Rue Rodillat
Appt3 700 €/m²
Maison4 450 €/m²
Rue Saint Antoine
Appt3 250 €/m²
Maison3 900 €/m²
Rue Saint Cassien
Appt2 700 €/m²
Maison3 250 €/m²
Rue Saint Jaume
Appt3 550 €/m²
Maison4 250 €/m²
Rue Saint Laurent
Appt6 100 €/m²
Maison7 300 €/m²
Rue Saint Mathieu
Appt3 600 €/m²
Maison4 300 €/m²
Rue Saint Pons
Appt3 750 €/m²
Maison4 500 €/m²
Rue Saint Thome
Appt2 600 €/m²
Maison3 100 €/m²
Rue Saint Victoret
Appt3 550 €/m²
Maison4 250 €/m²
Rue Sainte Barbe
Appt2 350 €/m²
Maison2 800 €/m²
Rue Sainte Elisabeth
Appt3 650 €/m²
Maison4 400 €/m²
Rue Sainte Francoise
Appt4 300 €/m²
Maison5 150 €/m²
Rue Sainte Julie
Appt2 600 €/m²
Maison3 100 €/m²
Rue Trigance
Appt3 250 €/m²
Maison3 900 €/m²
Rue Urbain V
Appt2 900 €/m²
Maison3 500 €/m²
Rue Vincent Leblanc
Appt2 050 €/m²
Maison2 450 €/m²
Square Protis
Appt4 950 €/m²
Maison5 950 €/m²
Traverse Baussenque
Appt3 950 €/m²
Maison4 750 €/m²
Traverse de la Charite
Appt3 650 €/m²
Maison4 400 €/m²
Traverse de la Madeleine
Appt3 900 €/m²
Maison4 700 €/m²
Traverse de la Madrague
Appt2 450 €/m²
Maison2 950 €/m²
Traverse de Tamatave
Appt2 350 €/m²
Maison2 800 €/m²
Traverse des Cartiers
Appt3 600 €/m²
Maison4 300 €/m²
Traverse du Telegraphe
Appt2 300 €/m²
Maison2 400 €/m²
Traverse Fontaine de Caylus
Appt3 950 €/m²
Maison4 750 €/m²
Voie Sans Nom des Belles Ecuelles (rue)
Appt3 150 €/m²
Maison3 800 €/m²
À propos · Marseille 2e
Tendances marché du 2e arrondissement
Marseille 2e (Joliette · Arenc · Le Panier) totalise environ 290 transactions par an dans l'ancien. Les prix au m² s'établissent autour de 3 200 €/m² pour l'appartement et 4 200 €/m² pour la maison, avec une fourchette qui varie selon la rue, l'étage, l'exposition et l'état du bien.
La tendance sur 12 mois est en hausse. Les délais de vente moyens constatés par EG Agency sur ce secteur sont de 4-8 semaines en mandat exclusif.
Pour une estimation précise tenant compte des spécificités de votre bien (étage, exposition, prestations, charges, état général), demandez un avis de valeur écrit gratuit. Notre équipe vous répond sous 24h.
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