Le rez-de-jardin est un produit hybride entre l'appartement et la maison : plain-pied, jardin privatif, charges réduites par rapport à une maison. Très prisé des familles avec jeunes enfants, des seniors et des amateurs de jardinage.
À Marseille, les rez-de-jardin se trouvent dans les copropriétés des années 60-80 (8e, 9e, 12e, 13e), dans certains programmes neufs récents, et plus rarement dans les villas reconverties en plusieurs lots (7e, 8e).
EG Agency suit ce segment et peut vous orienter selon votre quartier cible.
Questions fréquentes
Combien coûte la vente d'un bien chez EG Agency ?
Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur sauf cas spécifique précisé au mandat. Forfait fixe de 10 000 € TTC pour les biens à moins de 200 000 €, et 5 % TTC du prix de vente au-delà. Pour les emplacements de stationnement : 2 500 € TTC. Voir le détail sur notre page dédiée aux honoraires.
Combien de temps faut-il pour vendre à Marseille ?
Le délai moyen de vente sur le marché général marseillais est de 78 jours. Avec EG Agency en mandat exclusif, nos clients vendent en moyenne en 47 jours, à 98 % du prix demandé.
Quels sont les diagnostics obligatoires ?
DPE, amiante (avant 1997), plomb (avant 1949), termites, gaz, électricité, ERP (état des risques), métrage Carrez. Notre équipe s'occupe de coordonner l'ensemble.
Mandat exclusif ou mandat simple ?
Le mandat exclusif est plus efficace : un interlocuteur unique, une stratégie cohérente, plus de moyens consacrés à votre vente. Statistiquement, les biens en exclusivité se vendent plus vite et au meilleur prix.