Le parking est un atout majeur à Marseille, particulièrement dans le centre-ville (1er, 2e, 6e) où le stationnement public est saturé. Un parking en sous-sol ou en boxe ajoute typiquement 25 000 à 60 000 € à la valeur d'un appartement, selon le quartier et le type (place ouverte, box fermé).
Les copropriétés des années 60-80 (8e, 9e, 13e, 12e) offrent souvent des parkings inclus. Les immeubles plus anciens du centre (1er, 6e) en sont rarement dotés — quand un parking est disponible, c'est un argument décisif. Le neuf inclut presque systématiquement au moins une place.
EG Agency vous oriente vers les biens avec parking selon votre arrondissement cible. Si vous achetez un appartement sans parking, nous pouvons aussi rechercher un parking séparé à proximité (souvent négocié en pack).
Questions fréquentes
Combien coûte la vente d'un bien chez EG Agency ?
Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur sauf cas spécifique précisé au mandat. Forfait fixe de 10 000 € TTC pour les biens à moins de 200 000 €, et 5 % TTC du prix de vente au-delà. Pour les emplacements de stationnement : 2 500 € TTC. Voir le détail sur notre page dédiée aux honoraires.
Combien de temps faut-il pour vendre à Marseille ?
Le délai moyen de vente sur le marché général marseillais est de 78 jours. Avec EG Agency en mandat exclusif, nos clients vendent en moyenne en 47 jours, à 98 % du prix demandé.
Quels sont les diagnostics obligatoires ?
DPE, amiante (avant 1997), plomb (avant 1949), termites, gaz, électricité, ERP (état des risques), métrage Carrez. Notre équipe s'occupe de coordonner l'ensemble.
Mandat exclusif ou mandat simple ?
Le mandat exclusif est plus efficace : un interlocuteur unique, une stratégie cohérente, plus de moyens consacrés à votre vente. Statistiquement, les biens en exclusivité se vendent plus vite et au meilleur prix.