Marseille dispose de 57 km de littoral, du nord (L'Estaque, Mourepiane) au sud (Calanques de Sormiou, Goudes). Cette diversité offre des biens en bord de mer à des budgets très variés : du cabanon aux Goudes (>500 K€) à la villa avec accès direct mer dans le 7e (>3 M€), en passant par les appartements front de mer du Prado et de la Pointe Rouge.
Les biens en bord de mer présentent quelques spécificités à connaître : exposition au sel marin (entretien des huisseries), parfois zone inondable ou exposée aux crues (vérifier l'état des risques), et parfois copropriétés avec restrictions liées au littoral.
EG Agency suit l'ensemble du littoral marseillais et peut activer le service Chasseur Immo pour les recherches spécifiques (front de mer direct, vue panoramique, accès privatif à la plage).
Questions fréquentes
Combien coûte la vente d'un bien chez EG Agency ?
Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur sauf cas spécifique précisé au mandat. Forfait fixe de 10 000 € TTC pour les biens à moins de 200 000 €, et 5 % TTC du prix de vente au-delà. Pour les emplacements de stationnement : 2 500 € TTC. Voir le détail sur notre page dédiée aux honoraires.
Combien de temps faut-il pour vendre à Marseille ?
Le délai moyen de vente sur le marché général marseillais est de 78 jours. Avec EG Agency en mandat exclusif, nos clients vendent en moyenne en 47 jours, à 98 % du prix demandé.
Quels sont les diagnostics obligatoires ?
DPE, amiante (avant 1997), plomb (avant 1949), termites, gaz, électricité, ERP (état des risques), métrage Carrez. Notre équipe s'occupe de coordonner l'ensemble.
Mandat exclusif ou mandat simple ?
Le mandat exclusif est plus efficace : un interlocuteur unique, une stratégie cohérente, plus de moyens consacrés à votre vente. Statistiquement, les biens en exclusivité se vendent plus vite et au meilleur prix.