Maison en très bon état avec jardin
EG AGENCY vous présente à la vente dans le secteur de MICHELET / DESAUTEL
A proximité des commerces, écoles, et transports en commun.
Maison T3 mitoyenne de 64m2 avec jardin d'environ 50m2.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/séjour climatisé donnant accès au jardin, d'une cuisine aménagée et d'un wc séparé.
A l'étage vous y retrouverez : 2 belles chambres dont une avec dressing, une climatisation réversible, ainsi qu'une salle d'eau indépendante.
Une place de parking privative est comprise dans la vente.
La taxe foncière est de : 1 508 euros/An.
Pour plus d'informations, contactez-nous :
EG AGENCY
07 43 39 32 55
Contact@egagency.fr
EG AGENCY - 64 avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
EG AGENCY vous présente à la vente dans le secteur de MICHELET / DESAUTEL
A proximité des commerces, écoles, et transports en commun.
Maison T3 mitoyenne de 64m2 avec jardin d'environ 50m2.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/séjour climatisé donnant accès au jardin, d'une cuisine aménagée et d'un wc séparé.
A l'étage vous y retrouverez : 2 belles chambres dont une avec dressing, une climatisation réversible, ainsi qu'une salle d'eau indépendante.
Une place de parking privative est comprise dans la vente.
La taxe foncière est de : 1 508 euros/An.
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Contact@egagency.fr
EG AGENCY - 64 avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Le détail du bien Property details
- Type de bienProperty type
- MaisonHouse
- Surface habitableLiving area
- 63 m²
- Nombre de piècesRooms
- 3
- ChambresBedrooms
- 2
- Salle de bainBathroom
- 0 · 1 wc séparé
- TerrasseTerrace
- 50 m²
- ExpositionExposure
- Nord-Est
- CopropriétéCo-ownership
- 6 lots6 lots
- QuartierArea
- Marseille · Marseille 9eMarseille 9e
- RéférenceReference
- VM407-EGAGENCY
Performance énergétique Energy performance
Le budget global Total budget
- Prix de venteAsking price
- 399 000 € (6 333 €/m²)
- Charges mensuelles coproMonthly co-ownership charges
- 0 € / mois
- Taxe foncière annuelleAnnual property tax
- 1 508 € / an
- HonorairesFees
- Inclus dans le prix
Budget d'achat & simulation crédit Purchase budget & mortgage simulation
Coût d'achat completFull purchase cost
| PosteItem | Sans travauxNo works | RafraîchissementCosmetic refresh | Rénovation complèteFull renovation |
|---|---|---|---|
| Prix de venteAsking price | 399 000 € | 399 000 € | 399 000 € |
| Frais de notaireNotary fees (~7.6 %) | 30 367 € | 30 367 € | 30 367 € |
| Travaux estimésEstimated works | — | 15 750 € | 50 400 € |
| Budget totalTotal budget | 429 367 € | 445 117 € | 479 767 € |
Simulation créditMortgage simulation
Montant financé 386 430 € · dont frais de notaire ~30 367 € · hors assurance emprunteur Financed 386 430 € · incl. notary fees ~30 367 € · excl. borrower insurance
| DuréeTerm | MensualitéMonthly | Coût du créditLoan cost |
|---|---|---|
| 15 ansyrs | 2 744 €/mois | 107 415 € |
| 20 ansyrs | 2 221 €/mois | 146 690 € |
| 25 ansyrs | 1 914 €/mois | 187 739 € |
Estimation indicative — frais de notaire sur barème bien ancien, hors mobilier ; mensualités hors assurance emprunteur ; travaux estimés à 250 €/m² (rafraîchissement) et 800 €/m² (rénovation). Calcul notaire détaillé → · Capacité d'emprunt → Indicative estimate — notary fees on existing-property scale, excl. furniture; monthly payments excl. borrower insurance; works estimated at €250/sqm (refresh) and €800/sqm (renovation). Detailed notary calc → · Borrowing capacity →
Localisation indiquée à l'arrondissement (adresse complète sur demande qualifiée). Réf. VM407-EGAGENCY · Mandat exclusif EG Agency · Honoraires détaillés disponibles sur demande. Location at district level only (full address on qualified request). Ref. VM407-EGAGENCY · EG Agency exclusive mandate · Detailed fees available on request.