Maison de 60m2 avec jardin de 450m2
TRES IMPORTANT VIS A VIS D'UN IMMEUBLE SUR LE JARDIN !
Adresse : 7 Rue Saint-André, 13014 Marseille.
Secteur BON-SECOURS (13014), à proximité des commerces, et transports en commun :
Maison de 60m2 à réhabiliter, sur un jardin de 450m2 dans une copropriété au calme absolu.
Possibilité de garer plusieurs véhicules.
Taxe foncière = 558€ / an
Pour plus d'informations, contactez-nous :
EG AGENCY
07 69 66 48 21
Contact@egagency.fr
Www.egagency.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TRES IMPORTANT VIS A VIS D'UN IMMEUBLE SUR LE JARDIN !
Adresse : 7 Rue Saint-André, 13014 Marseille.
Secteur BON-SECOURS (13014), à proximité des commerces, et transports en commun :
Maison de 60m2 à réhabiliter, sur un jardin de 450m2 dans une copropriété au calme absolu.
Possibilité de garer plusieurs véhicules.
Taxe foncière = 558€ / an
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EG AGENCY
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Contact@egagency.fr
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Le détail du bien Property details
- Type de bienProperty type
- MaisonHouse
- Surface habitableLiving area
- 60 m²
- Nombre de piècesRooms
- 3
- ChambresBedrooms
- 2
- Salle de bainBathroom
- 0
- TerrasseTerrace
- 0 m²
- CopropriétéCo-ownership
- 20 lots20 lots
- QuartierArea
- Marseille · Marseille 14eMarseille 14e
- RéférenceReference
- VM279-EGAGENCY
Le budget global Total budget
- Prix de venteAsking price
- 95 000 € (1 583 €/m²)
- Charges mensuelles coproMonthly co-ownership charges
- 0 € / mois
- Taxe foncière annuelleAnnual property tax
- 558 € / an
- HonorairesFees
- Inclus dans le prix
Budget d'achat & simulation crédit Purchase budget & mortgage simulation
Coût d'achat completFull purchase cost
| PosteItem | Sans travauxNo works | RafraîchissementCosmetic refresh | Rénovation complèteFull renovation |
|---|---|---|---|
| Prix de venteAsking price | 95 000 € | 95 000 € | 95 000 € |
| Frais de notaireNotary fees (~9.0 %) | 8 585 € | 8 585 € | 8 585 € |
| Travaux estimésEstimated works | — | 15 000 € | 48 000 € |
| Budget totalTotal budget | 103 585 € | 118 585 € | 151 585 € |
Simulation créditMortgage simulation
Montant financé 93 226 € · dont frais de notaire ~8 585 € · hors assurance emprunteur Financed 93 226 € · incl. notary fees ~8 585 € · excl. borrower insurance
| DuréeTerm | MensualitéMonthly | Coût du créditLoan cost |
|---|---|---|
| 15 ansyrs | 662 €/mois | 25 914 € |
| 20 ansyrs | 536 €/mois | 35 389 € |
| 25 ansyrs | 462 €/mois | 45 292 € |
Estimation indicative — frais de notaire sur barème bien ancien, hors mobilier ; mensualités hors assurance emprunteur ; travaux estimés à 250 €/m² (rafraîchissement) et 800 €/m² (rénovation). Calcul notaire détaillé → · Capacité d'emprunt → Indicative estimate — notary fees on existing-property scale, excl. furniture; monthly payments excl. borrower insurance; works estimated at €250/sqm (refresh) and €800/sqm (renovation). Detailed notary calc → · Borrowing capacity →
Localisation indiquée à l'arrondissement (adresse complète sur demande qualifiée). Réf. VM279-EGAGENCY · Mandat exclusif EG Agency · Honoraires détaillés disponibles sur demande. Location at district level only (full address on qualified request). Ref. VM279-EGAGENCY · EG Agency exclusive mandate · Detailed fees available on request.