Appartement T3 - 50m2 - 13014
EXCLUSIVITE - Appartement T2/T3 - 50m2 - 13014 Dernier étage
L'agence EG AGENCY à le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE ce bel appartement de type 3, d'une surface de 50 m², situé au 12e et DERNIER ETAGE d'un bâtiment situé traverse des Rosiers 13014 Marseille.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux reliant à une salle à manger et ayant possibilité de reformer une chambre, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.
Une très belle vue panoramique vient compléter ce bien ainsi qu'une cave d'environ 10m carré.
Informations financières :
Charges de copropriété : 180 / mois
Taxe foncière : 600 / an
Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet :
Www . egagency . fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :
EG AGENCY
06 18 77 86 63
Jeremy.gastaldi@egagency.fr
EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Votre conseiller EG AGENCY : Jeremy GASTALDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 457 517
RCP 64545002
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 745 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EG AGENCY : Jeremy GASTALDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP 64545002
EXCLUSIVITE - Appartement T2/T3 - 50m2 - 13014 Dernier étage
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L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux reliant à une salle à manger et ayant possibilité de reformer une chambre, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.
Une très belle vue panoramique vient compléter ce bien ainsi qu'une cave d'environ 10m carré.
Informations financières :
Charges de copropriété : 180 / mois
Taxe foncière : 600 / an
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Le détail du bien Property details
- Type de bienProperty type
- AppartementApartment
- Surface habitableLiving area
- 50 m²
- Nombre de piècesRooms
- 3
- ChambresBedrooms
- 1
- Salle de bainBathroom
- 0 · 1 wc séparé
- TerrasseTerrace
- 0 m²
- ExpositionExposure
- Sud
- ÉtageFloor
- 12
- CopropriétéCo-ownership
- 745 lots745 lots
- QuartierArea
- Marseille · Marseille 14eMarseille 14e
- RéférenceReference
- VA2708-EGAGENCY
Les atouts du bien Property highlights
Performance énergétique Energy performance
Le budget global Total budget
- Prix de venteAsking price
- 60 000 € (1 200 €/m²)
- Charges mensuelles coproMonthly co-ownership charges
- 180 € / mois
- Taxe foncière annuelleAnnual property tax
- 600 € / an
- HonorairesFees
- Inclus dans le prix
Budget d'achat & simulation crédit Purchase budget & mortgage simulation
Coût d'achat completFull purchase cost
| PosteItem | Sans travauxNo works | RafraîchissementCosmetic refresh | Rénovation complèteFull renovation |
|---|---|---|---|
| Prix de venteAsking price | 60 000 € | 60 000 € | 60 000 € |
| Frais de notaireNotary fees (~10.0 %) | 6 003 € | 6 003 € | 6 003 € |
| Travaux estimésEstimated works | — | 12 500 € | 40 000 € |
| Budget totalTotal budget | 66 003 € | 78 503 € | 106 003 € |
Simulation créditMortgage simulation
Montant financé 59 403 € · dont frais de notaire ~6 003 € · hors assurance emprunteur Financed 59 403 € · incl. notary fees ~6 003 € · excl. borrower insurance
| DuréeTerm | MensualitéMonthly | Coût du créditLoan cost |
|---|---|---|
| 15 ansyrs | 422 €/mois | 16 512 € |
| 20 ansyrs | 341 €/mois | 22 550 € |
| 25 ansyrs | 294 €/mois | 28 860 € |
Estimation indicative — frais de notaire sur barème bien ancien, hors mobilier ; mensualités hors assurance emprunteur ; travaux estimés à 250 €/m² (rafraîchissement) et 800 €/m² (rénovation). Calcul notaire détaillé → · Capacité d'emprunt → Indicative estimate — notary fees on existing-property scale, excl. furniture; monthly payments excl. borrower insurance; works estimated at €250/sqm (refresh) and €800/sqm (renovation). Detailed notary calc → · Borrowing capacity →
Localisation indiquée à l'arrondissement (adresse complète sur demande qualifiée). Réf. VA2708-EGAGENCY · Mandat exclusif EG Agency · Honoraires détaillés disponibles sur demande. Location at district level only (full address on qualified request). Ref. VA2708-EGAGENCY · EG Agency exclusive mandate · Detailed fees available on request.