Rapport de marché — Pont-de-Vivaux
Le marché de Pont-de-Vivaux
Pont-de-Vivaux fait partie du 10e arrondissement (13010). Le quartier offre un cadre avec ses spécificités avec un mix typique de petits immeubles et de pavillons. EG Agency suit régulièrement ce secteur — n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation personnalisée ou une recherche ciblée.
Ambiance : Familial, hippodrome, accès rapide vers le sud.. Profil acquéreurs : Famille, Primo.
Prix au m² par rue
Médiane des transactions DVF résidentielles (24 mois), par voie.
| Voie | Prix m² appart. | Ventes DVF |
|---|---|---|
| Boulevard Romain Rolland | 2 250 € | 74 |
| Boulevard Icard | 2 300 € | 26 |
| Boulevard Larrat | 2 200 € | 17 |
| Boulevard de Pont de Vivaux | 1 750 € | 15 |
| Boulevard Rouvier | 3 250 € | 10 |
| Impasse Bonnaud | 1 850 € | 6 |
| Traverse du Tonkin | 2 950 € | 3 |
Louer / faire gérer à Pont-de-Vivaux
Loyer estimé : 14.0 €/m²/mois — soit ~910 €/mois pour un T3 de 65 m². Rendement locatif brut : 5.60 %/an. En gestion EG Agency (6 % TTC), vous percevez ~855 €/mois nets de gestion.
Atouts du secteur
- ✓ Cadre résidentiel calme
- ✓ Accès rapides A50
- ✓ Maisons et pavillons
- ✓ Familles, écoles
Transports : Métro 1 · Tram T1 · Bus.
Quelle est la valeur exacte de VOTRE bien à Pont-de-Vivaux ?
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