Quels sont les honoraires d'EG Agency pour une vente à Marseille ?

Pour une vente supérieure à 200 000 €, les honoraires d'EG Agency sont de 5 % TTC du prix de vente, à la charge du vendeur sauf cas spécifique précisé au mandat. Pour une vente inférieure à 200 000 €, un forfait fixe de 10 000 € TTC s'applique. Pour les emplacements de stationnement : 2 500 € TTC.

Combien de temps faut-il pour vendre un appartement à Marseille avec EG Agency ?

EG Agency vend en moyenne en 47 jours avec un mandat exclusif, contre 78 jours pour le marché général marseillais.

Quel est le prix moyen au m² à Marseille en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Marseille est de 3 820 €/m² au T1 2026. Les prix varient de 5 800 €/m² dans le 7e à 2 400 €/m² dans le 15e arrondissement.

EG Agency propose-t-elle de la gestion locative à Marseille ?

Oui, EG Agency Gestion propose une gestion locative complète à 6 % TTC des loyers encaissés (encaissement, déclarations, suivi locataire, sinistres). La mise en location est facturée 13 €/m² de surface habitable. Plus de 200 propriétaires marseillais nous confient leur bien.

Comment obtenir une estimation gratuite de mon bien à Marseille ?

Vous pouvez obtenir une estimation gratuite en 2 minutes sur notre site. Un expert EG Agency vous confirme l'estimation sous 24h, basée sur les données DVF récentes.

Marseille 8^e · 13008 Sud ⬥ Prestige

Saint-Giniez · Marché immobilier

Familial cossu — entre Prado et plages.

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Surface (m²)

Prix de vente estimé —

Prix moyen à l'achat 6 000 €/m² Indicatif · données marché 2026

Loyer moyen à la location 19.5 €/m²/mois Hors charges · résidentiel classique

Évolution sur 12 mois +2.5 % Tendance haussière

Rentabilité brute estimée 3.90 %/an Loyer × 12 / prix d'achat

Le quartier en bref

Saint-Giniez est le quartier familial chic : immeubles bourgeois et résidences récentes, écoles, commerces, calme. Apprécié pour son équilibre entre vie pratique et standing, à 10 minutes du centre comme des plages.

Atouts immobiliers

Familial et résidentiel chic
Écoles publiques et privées réputées
Métro Sainte-Marguerite-Dromel
Parc Borely à pied

Prix au m² réels — Saint-Giniez données DVF

Transactions réelles enregistrées dans le secteur Saint-Giniez (médiane observée : 4 200 €/m²) :

Avenue du Prado 4 550 €/m²
Rue Jean Mermoz 4 500 €/m²
Boulevard Michelet 3 500 €/m²
Rue Etienne Milan 3 500 €/m²
Rue Henri Cheneaux 4 200 €/m²

→ Tous les prix au m² par rue · Marseille 8^e 📊 Recevoir le rapport complet de Saint-Giniez (PDF gratuit)

Autres quartiers du Marseille 8^e

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Bonneveine

Familial sportif — proche Prado-plages, parc Borely.

5 400 €/m² →

Les Goudes

Petit village de pêcheurs, porte des Calanques.

6 500 €/m² →

Montredon

Calme résidentiel face aux calanques, écoles privées.

5 300 €/m² →

Périer

Prestige absolu — l'adresse 8e arrondissement par excellence.

7 000 €/m² →

La Plage

Front de mer Prado — résidences avec vue.

6 200 €/m² →

La Pointe Rouge

Port de plaisance — vie nautique et littorale.

5 800 €/m² →

Note — Les prix indiqués sont des moyennes indicatives basées sur l'observation du marché et les données DVF récentes. Ils peuvent varier sensiblement selon le bien (état, étage, exposition, prestations, copropriété). Pour une estimation précise, demandez une expertise gratuite EG Agency.