EG Agency est l'agence locale de référence à Vieille-Chapelle, dans le 8e arrondissement de Marseille (13008). Cabanon-village face à la baie. Profil des habitants : familles marseillaises installées, retraités, propriétaires patrimoniaux.. Notre équipe vit, travaille et investit dans ces rues.
EG Agency intervient sur Vieille-Chapelle en cartes T (transaction) et G (gestion immobilière). Nous couvrons : estimation, vente, location, gestion, investissement, recherche off-market. Marché de niche — rare offre, prix tirés par la rareté patrimoniale. Quartier desservi par Bus 20 vers Vieux-Port et Voiture indispensable et lieux emblématiques : Baie de Vieille-Chapelle et Plages Calanques à 10 min.
Référence prix m² à Vieille-Chapelle : 5 800 €/m² environ (fourchette ±15 % selon étage, exposition, état). EG Agency · 4,9/5 sur 346 avis Google · 64 av. d'Haïfa, Marseille 13008.
Prix immobiliers réels — Marseille 8e
Prix moyen constaté dans le 8e arrondissement : 5 100 €/m² (appartement). Quelques voies avec transactions DVF réelles :
- Avenue du Prado 4 550 €/m²
- Avenue de Mazargues 3 700 €/m²
- Rue du Commandant Rolland 5 700 €/m²
- Rue du Rouet 4 000 €/m²
Points marché
- Couverture rue par rue à Vieille-Chapelle
- Vue mer
- Cabanons
- Calme
- Transports : Bus 20 vers Vieux-Port et Voiture indispensable
- Commerces : Petits commerces locaux Madrague et Marché aux poissons week-end
- Lieux clés : Baie de Vieille-Chapelle et Plages Calanques à 10 min
Questions fréquentes
Combien de temps pour vendre un bien dans ce quartier ?
Le délai moyen de vente sur le marché général marseillais est de 78 jours. Avec EG Agency en mandat exclusif, nos clients vendent en moyenne en 47 jours, à 98 % du prix demandé.
Vous diffusez sur quels portails ?
Nous diffusons sur 50+ portails majeurs (SeLoger, Leboncoin, Bien'ici, MeilleursAgents, Logic-Immo, Properstar pour l'international), avec photos professionnelles et visite virtuelle Matterport quand applicable.
Photos professionnelles incluses ?
Oui, photographe interne, prises de vue HDR, drone si pertinent, plan 2D/3D et visite virtuelle 3D Matterport optionnelle — le tout inclus dans le mandat exclusif.
Faut-il préparer le bien avant la mise en vente ?
Un home staging léger (désencombrement, rafraîchissement peinture si nécessaire) augmente de 15 à 25 % les visites et accélère la vente. Nos conseils sont gratuits dès l'estimation.