EG Agency intervient comme agence immobilière sur l'ensemble du 3e arrondissement de Marseille (13003). Notre équipe locale connaît finement chaque quartier de ce secteur, les prix au m² pratiqués, les attentes des acheteurs et les spécificités du parc résidentiel. Cette expertise locale fait la différence sur les deux métiers : la transaction (vente, achat) et la gestion locative.
Nos services dans le 3e : estimation gratuite et sans engagement, vente en mandat exclusif (47 jours en moyenne, 98 % du prix demandé), mise en location et gestion locative complète (6 % TTC), accompagnement des investisseurs (LMNP, déficit foncier, Pinel), service Chasseur Immo pour les recherches sur mesure, prestige et off-market.
EG Agency est titulaire de la carte professionnelle T (transaction) et G (gestion immobilière), siège au 64 avenue d'Haïfa (13008). Notée 4,9/5 sur Google avec 346 avis, nous nous engageons sur la transparence des honoraires, la qualité du service et l'accompagnement personnalisé. Pour parler d'un projet dans le 3e, contactez-nous au 07 43 39 32 55 ou via notre formulaire en ligne.
Prix immobiliers réels — Marseille 3e
Prix moyen constaté dans le 3e arrondissement : 2 900 €/m² (appartement). Quelques voies avec transactions DVF réelles :
- Boulevard National 1 800 €/m²
- Rue de Crimee 2 050 €/m²
- Boulevard de Paris 3 300 €/m²
- Rue du Genie 1 600 €/m²
Points marché
- Connaissance fine du 3e arrondissement (13003)
- Délai moyen de vente : 47 jours · 98 % du prix demandé
- Carte professionnelle T + G
- 346 avis Google · 4,9/5
- Honoraires transparents (10 000 € forfait ou 5 % TTC)
Questions fréquentes
Combien coûte la vente d'un bien chez EG Agency ?
Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur sauf cas spécifique précisé au mandat. Forfait fixe de 10 000 € TTC pour les biens à moins de 200 000 €, et 5 % TTC du prix de vente au-delà. Pour les emplacements de stationnement : 2 500 € TTC. Voir le détail sur notre page dédiée aux honoraires.
Combien de temps faut-il pour vendre à Marseille ?
Le délai moyen de vente sur le marché général marseillais est de 78 jours. Avec EG Agency en mandat exclusif, nos clients vendent en moyenne en 47 jours, à 98 % du prix demandé.
Quels sont les diagnostics obligatoires ?
DPE, amiante (avant 1997), plomb (avant 1949), termites, gaz, électricité, ERP (état des risques), métrage Carrez. Notre équipe s'occupe de coordonner l'ensemble.
Mandat exclusif ou mandat simple ?
Le mandat exclusif est plus efficace : un interlocuteur unique, une stratégie cohérente, plus de moyens consacrés à votre vente. Statistiquement, les biens en exclusivité se vendent plus vite et au meilleur prix.