Studio de 25m2
SPÉCIAL INVESTISSEURS !
EG AGENCY vous présente à la vente en exclusivité,
Dans un immeuble haussmannien situé près du Vieux-Port et du quartier de la République (13001), au 1er étage avec ascenseur :
Studio de 25m².
L'appartement allie charme de l'ancien et simplicité. parquet foncé, nuances harmonieuses et garde-corps en ferronnerie signent ce bien.
Il se compose d'un séjour/cuisine et d'une salle d'eau, la cuisine étant aménagée et équipée
De nombreux rangements viennent compléter la vente de ce bien.
L'appartement est actuellement loué 500 euros / mois CC (dont 50 euros de charges).
Bail de 3 ans signé en juillet 2017.
Les charges de copropriété sont de : 35 euros/mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, le fond de travaux Loi ALUR et les honoraires du syndic.
La taxe foncière est de : 645 euros/an.
Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet :
www.egagency.fr
Pour plus d'informations, contactez-nous :
EG AGENCY
06 64 01 97 89
benjamin.amar@egagency.fr
EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EG AGENCY : Amar Benjamin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 085 672
RCP 59 661 778
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L'appartement allie charme de l'ancien et simplicité. parquet foncé, nuances harmonieuses et garde-corps en ferronnerie signent ce bien.
Il se compose d'un séjour/cuisine et d'une salle d'eau, la cuisine étant aménagée et équipée
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L'appartement est actuellement loué 500 euros / mois CC (dont 50 euros de charges).
Bail de 3 ans signé en juillet 2017.
Les charges de copropriété sont de : 35 euros/mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, le fond de travaux Loi ALUR et les honoraires du syndic.
La taxe foncière est de : 645 euros/an.
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Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Le détail du bien Property details
- Type de bienProperty type
- AppartementApartment
- Surface habitableLiving area
- 25 m²
- Nombre de piècesRooms
- 1
- ChambresBedrooms
- 0
- Salle de bainBathroom
- 0
- TerrasseTerrace
- 0 m²
- ÉtageFloor
- 1
- CopropriétéCo-ownership
- 61 lots61 lots
- QuartierArea
- Marseille · Marseille 1erMarseille 1er
- RéférenceReference
- VA2375-EGAGENCY
Performance énergétique Energy performance
Le budget global Total budget
- Prix de venteAsking price
- 110 000 € (4 400 €/m²)
- Charges mensuelles coproMonthly co-ownership charges
- 35 € / mois
- Taxe foncière annuelleAnnual property tax
- 645 € / an
- HonorairesFees
- Inclus dans le prix
Localisation indiquée à l'arrondissement (adresse complète sur demande qualifiée). Réf. VA2375-EGAGENCY · Mandat exclusif EG Agency · Honoraires détaillés disponibles sur demande. Location at district level only (full address on qualified request). Ref. VA2375-EGAGENCY · EG Agency exclusive mandate · Detailed fees available on request.