Appartement T3 de 80m2 + box en sus
EG AGENCY vous présente à la vente en EXCLUSIVITÉ,
Sur le secteur de la VIEILLE CHAPELLE / LA SALETTE,
A proximité immédiate des commerces, des écoles des transports en communs.
Appartement T3 de 78,13m2 + terrasse de 11m2 + box en sus.
Cet appartement situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée saura vous séduire par son CALME, ainsi que par sa VUE dégagée et sa LUMINOSITÉ.
Il est composé d'un vaste salon/séjour climatisé de 27m2 s'ouvrant sur une terrasse d'environ 11m2 exposée SUD, de deux chambres (12,5m2 et de 9,51m2) ; d'une cuisine indépendante de 9,77m2 donnant sur un balcon de 2,44m2, ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
L'appartement dispose de nombreux rangements.
Possibilité de faire une cuisine ouverte sur le salon.
Travaux de rafraichissements à prévoir.
Possibilité d'acheter un box fermé en sus pour 26 000€
La taxe foncière est de : 1 657euros / An.
Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet.
Pour plus d'informations, contactez-nous :
EG AGENCY
07 69 66 48 21
contact@egagency.fr
www.egagency.fr
EG AGENCY - 64 Avenue d’Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
EG AGENCY vous présente à la vente en EXCLUSIVITÉ,
Sur le secteur de la VIEILLE CHAPELLE / LA SALETTE,
A proximité immédiate des commerces, des écoles des transports en communs.
Appartement T3 de 78,13m2 + terrasse de 11m2 + box en sus.
Cet appartement situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée saura vous séduire par son CALME, ainsi que par sa VUE dégagée et sa LUMINOSITÉ.
Il est composé d'un vaste salon/séjour climatisé de 27m2 s'ouvrant sur une terrasse d'environ 11m2 exposée SUD, de deux chambres (12,5m2 et de 9,51m2) ; d'une cuisine indépendante de 9,77m2 donnant sur un balcon de 2,44m2, ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
L'appartement dispose de nombreux rangements.
Possibilité de faire une cuisine ouverte sur le salon.
Travaux de rafraichissements à prévoir.
Possibilité d'acheter un box fermé en sus pour 26 000€
La taxe foncière est de : 1 657euros / An.
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EG AGENCY - 64 Avenue d’Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Le détail du bien Property details
- Type de bienProperty type
- AppartementApartment
- Surface habitableLiving area
- 80 m²
- Nombre de piècesRooms
- 3
- ChambresBedrooms
- 2
- Salle de bainBathroom
- 1 · 1 wc séparé
- TerrasseTerrace
- 11 m²
- ExpositionExposure
- Sud-Ouest
- ÉtageFloor
- 2
- CopropriétéCo-ownership
- 24 lots24 lots
- QuartierArea
- Marseille · Marseille 8eMarseille 8e
- RéférenceReference
- VA2193-EGAGENCY
Les atouts du bien Property highlights
Performance énergétique Energy performance
Le budget global Total budget
- Prix de venteAsking price
- 298 000 € (3 725 €/m²)
- Charges mensuelles coproMonthly co-ownership charges
- 0 € / mois
- Taxe foncière annuelleAnnual property tax
- 1 657 € / an
- HonorairesFees
- Inclus dans le prix
Localisation indiquée à l'arrondissement (adresse complète sur demande qualifiée). Réf. VA2193-EGAGENCY · Mandat exclusif EG Agency · Honoraires détaillés disponibles sur demande. Location at district level only (full address on qualified request). Ref. VA2193-EGAGENCY · EG Agency exclusive mandate · Detailed fees available on request.