Rapport de marché — Sainte-Marguerite
Le marché de Sainte-Marguerite
Sainte-Marguerite fait partie du 9e arrondissement (13009). Le quartier offre un cadre résidentiel sud avec un mix typique de petits immeubles et de pavillons. EG Agency suit régulièrement ce secteur — n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation personnalisée ou une recherche ciblée.
Ambiance : Résidentiel — métro Sainte-Marguerite-Dromel.. Profil acquéreurs : Famille, Cadre.
Prix au m² par rue
Médiane des transactions DVF résidentielles (24 mois), par voie.
| Voie | Prix m² appart. | Ventes DVF |
|---|---|---|
| Boulevard Romain Rolland | 2 150 € | 137 |
| Boulevard Paul Claudel | 2 400 € | 44 |
| Square la Cravache | 2 000 € | 38 |
| Rue Rabutin Chantal | 2 650 € | 32 |
| Boulevard de Sainte Marguerite | 2 750 € | 8 |
| Rue Augustin Aubert | 3 850 € | 7 |
| Traverse de la Gaye | 3 200 € | 7 |
| Boulevard Gustave Ganay | 3 150 € | 6 |
Louer / faire gérer à Sainte-Marguerite
Loyer estimé : 15.0 €/m²/mois — soit ~975 €/mois pour un T3 de 65 m². Rendement locatif brut : 4.29 %/an. En gestion EG Agency (6 % TTC), vous percevez ~917 €/mois nets de gestion.
Atouts du secteur
- ✓ Quartier résidentiel recherché
- ✓ Proximité plages
- ✓ Écoles et services
- ✓ Cadre familial
Transports : Bus, voiture.
Quelle est la valeur exacte de VOTRE bien à Sainte-Marguerite ?
Ce rapport donne la tendance du secteur. Pour le prix précis de votre logement (étage, état, exposition…), un expert local vous répond sous 24 h.
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