Quels sont les honoraires d'EG Agency pour une vente à Marseille ?

Pour une vente supérieure à 200 000 €, les honoraires d'EG Agency sont de 5 % TTC du prix de vente, à la charge du vendeur sauf cas spécifique précisé au mandat. Pour une vente inférieure à 200 000 €, un forfait fixe de 10 000 € TTC s'applique. Pour les emplacements de stationnement : 2 500 € TTC.

Combien de temps faut-il pour vendre un appartement à Marseille avec EG Agency ?

EG Agency vend en moyenne en 47 jours avec un mandat exclusif, contre 78 jours pour le marché général marseillais.

Quel est le prix moyen au m² à Marseille en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Marseille est de 3 820 €/m² au T1 2026. Les prix varient de 5 800 €/m² dans le 7e à 2 400 €/m² dans le 15e arrondissement.

EG Agency propose-t-elle de la gestion locative à Marseille ?

Oui, EG Agency Gestion propose une gestion locative complète à 6 % TTC des loyers encaissés (encaissement, déclarations, suivi locataire, sinistres). La mise en location est facturée 13 €/m² de surface habitable. Plus de 200 propriétaires marseillais nous confient leur bien.

Comment obtenir une estimation gratuite de mon bien à Marseille ?

Vous pouvez obtenir une estimation gratuite en 2 minutes sur notre site. Un expert EG Agency vous confirme l'estimation sous 24h, basée sur les données DVF récentes.

Marseille 12^e · 13012 Est

Saint-Just · Marché immobilier

Résidentiel central avec métro Saint-Just.

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Surface (m²)

Prix de vente estimé —

Prix moyen à l'achat 3 300 €/m² Indicatif · données marché 2026

Loyer moyen à la location 14.0 €/m²/mois Hors charges · résidentiel classique

Évolution sur 12 mois +2.0 % Tendance haussière

Rentabilité brute estimée 5.09 %/an Loyer × 12 / prix d'achat

Le quartier en bref

Saint-Just fait partie du 12e arrondissement (13012). Le quartier offre un cadre avec ses spécificités avec un mix typique de petits immeubles et de pavillons. EG Agency suit régulièrement ce secteur — n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation personnalisée ou une recherche ciblée.

Atouts immobiliers

Cadre résidentiel calme
Accès rapides A50
Maisons et pavillons
Familles, écoles

Prix au m² réels — Saint-Just données DVF

Transactions réelles les plus documentées du 12^e arrondissement (médiane : 3 000 €/m²) :

Avenue Jean Compadieu 2 200 €/m²
Avenue des Caillols 3 750 €/m²
Avenue de Saint Barnabe 2 900 €/m²
Avenue des Borromees 3 000 €/m²
Boulevard de la Comtesse 3 550 €/m²

→ Tous les prix au m² par rue · Marseille 12^e 📊 Recevoir le rapport complet de Saint-Just (PDF gratuit)

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Montolivet

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3 400 €/m² →

Saint-Barnabé

Familial bourgeois — village vert dans la ville.

3 900 €/m² →

Saint-Jean-du-Désert

Mix pavillons et résidences, accessible.

3 200 €/m² →

Saint-Julien

Calme résidentiel pavillonnaire.