Marseille 15e · 13015 Nord

Les Aygalades · Marché immobilier

Industriel reconverti, valeur d'entrée.

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Prix moyen à l'achat 1 900 €/m² Indicatif · données marché 2026
Loyer moyen à la location 11.0 €/m²/mois Hors charges · résidentiel classique
Évolution sur 12 mois +1.5 % Tendance haussière
Rentabilité brute estimée 6.95 %/an Loyer × 12 / prix d'achat

Le quartier en bref

Les Aygalades fait partie du 15e arrondissement (13015). Le quartier offre un cadre en mutation avec un mix typique de petits immeubles et de pavillons. EG Agency suit régulièrement ce secteur — n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation personnalisée ou une recherche ciblée.

Atouts immobiliers

  • Prix d'entrée accessibles
  • Potentiel d'évolution
  • Transports en développement
  • Programmes neufs

Prix au m² réels — Les Aygalades données DVF

Transactions réelles enregistrées dans le secteur Les Aygalades (médiane observée : 2 950 €/m²) :

→ Tous les prix au m² par rue · Marseille 15e 📊 Recevoir le rapport complet de Les Aygalades (PDF gratuit)

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Note — Les prix indiqués sont des moyennes indicatives basées sur l'observation du marché et les données DVF récentes. Ils peuvent varier sensiblement selon le bien (état, étage, exposition, prestations, copropriété). Pour une estimation précise, demandez une expertise gratuite EG Agency.