Rapport de marché — Les Aygalades
Le marché de Les Aygalades
Les Aygalades fait partie du 15e arrondissement (13015). Le quartier offre un cadre en mutation avec un mix typique de petits immeubles et de pavillons. EG Agency suit régulièrement ce secteur — n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation personnalisée ou une recherche ciblée.
Ambiance : Industriel reconverti, valeur d'entrée.. Profil acquéreurs : Primo, Investisseur.
Prix au m² par rue
Médiane des transactions DVF résidentielles (24 mois), par voie.
| Voie | Prix m² appart. | Ventes DVF |
|---|---|---|
| Traverse de la Michele | 2 950 € | 4 |
| Rue Rene d'Anjou | 1 100 € | 3 |
Louer / faire gérer à Les Aygalades
Loyer estimé : 11.0 €/m²/mois — soit ~715 €/mois pour un T3 de 65 m². Rendement locatif brut : 6.95 %/an. En gestion EG Agency (6 % TTC), vous percevez ~672 €/mois nets de gestion.
Atouts du secteur
- ✓ Prix d'entrée accessibles
- ✓ Potentiel d'évolution
- ✓ Transports en développement
- ✓ Programmes neufs
Transports : Métro 2 · Bus.
Quelle est la valeur exacte de VOTRE bien à Les Aygalades ?
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