Quels sont les honoraires d'EG Agency pour une vente à Marseille ?

Pour une vente supérieure à 200 000 €, les honoraires d'EG Agency sont de 5 % TTC du prix de vente, à la charge du vendeur sauf cas spécifique précisé au mandat. Pour une vente inférieure à 200 000 €, un forfait fixe de 10 000 € TTC s'applique. Pour les emplacements de stationnement : 2 500 € TTC.

Combien de temps faut-il pour vendre un appartement à Marseille avec EG Agency ?

EG Agency vend en moyenne en 47 jours avec un mandat exclusif, contre 78 jours pour le marché général marseillais.

Quel est le prix moyen au m² à Marseille en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Marseille est de 3 820 €/m² au T1 2026. Les prix varient de 5 800 €/m² dans le 7e à 2 400 €/m² dans le 15e arrondissement.

EG Agency propose-t-elle de la gestion locative à Marseille ?

Oui, EG Agency Gestion propose une gestion locative complète à 6 % TTC des loyers encaissés (encaissement, déclarations, suivi locataire, sinistres). La mise en location est facturée 13 €/m² de surface habitable. Plus de 200 propriétaires marseillais nous confient leur bien.

Comment obtenir une estimation gratuite de mon bien à Marseille ?

Vous pouvez obtenir une estimation gratuite en 2 minutes sur notre site. Un expert EG Agency vous confirme l'estimation sous 24h, basée sur les données DVF récentes.

Marseille 4^e · 13004 Est

Cinq Avenues · Marché immobilier

Place du Cinq Avenues — vie de village au cœur de la ville.

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Surface (m²)

Prix de vente estimé —

Prix moyen à l'achat 3 800 €/m² Indicatif · données marché 2026

Loyer moyen à la location 15.0 €/m²/mois Hors charges · résidentiel classique

Évolution sur 12 mois +1.8 % Tendance haussière

Rentabilité brute estimée 4.74 %/an Loyer × 12 / prix d'achat

Le quartier en bref

Les Cinq Avenues offrent une rare authenticité de quartier : marchés, commerces de proximité, écoles, métro à pied. Très prisé des familles et des cadres en télétravail. Les beaux immeubles bourgeois années 30 sont des valeurs sûres.

Atouts immobiliers

Esprit village familial
Marché 4×/semaine
Métro Cinq Avenues à pied
Écoles publiques et privées

Prix au m² réels — Cinq Avenues données DVF

Transactions réelles enregistrées dans le secteur Cinq Avenues (médiane observée : 3 250 €/m²) :

Avenue des Chartreux 2 850 €/m²
Impasse Croix de Regnier 3 700 €/m²
Rue Marx Dormoy 3 300 €/m²
Rue de Provence 3 250 €/m²
Rue Fondere 3 150 €/m²

→ Tous les prix au m² par rue · Marseille 4^e 📊 Recevoir le rapport complet de Cinq Avenues (PDF gratuit)

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