Vous mettez en vente votre appartement à Saint-André (Marseille 16e, 13016) ? Le marché local de Saint-André a ses propres règles : résidentiel-village face à la rade nord. Quartier desservi par Métro 2 Bougainville à 10 min et Train TER Saint-André, avec marché dimanche matin et écoles École Saint-André et Collège Saint-André. EG Agency suit ce secteur de très près et vous accompagne de l'avis de valeur à la signature notariale.
Pour vendre à Saint-André, l'objectif est triple : prix juste, délai court, sécurité juridique. Référence m² 2 700 € — EG Agency travaille principalement en mandat exclusif : un interlocuteur unique, des moyens concentrés, une stratégie cohérente. À noter : l'humidité saline impose un entretien régulier des huisseries exposées.
Tarifs transparents EG Agency : forfait 10 000 € TTC sous 200 000 €, 5 % TTC au-dessus. Estimation gratuite sous 24 h, garantie sans engagement, contact 07 43 39 32 55 ou contact@egagency.fr.
Prix immobiliers réels — Marseille 16e
Prix moyen constaté dans le 16e arrondissement : 2 800 €/m² (appartement). Quelques voies avec transactions DVF réelles :
- Boulevard Roger Chieusse 2 600 €/m²
- Allée Sacoman 2 350 €/m²
- Chemin de la Nerthe 3 850 €/m²
- Traverse du Regali 2 950 €/m²
Points marché
- Prix m² médian Saint-André : 2 700 €/m²
- Atouts : Vue rade · Familles · Métro 2
- Transports : Métro 2 Bougainville à 10 min et Train TER Saint-André
- Marché dimanche matin
- 47 jours en exclusivité · 98 % du prix demandé
- Photos pro + diffusion 50+ portails
Questions fréquentes
Combien coûte la vente d'un bien chez EG Agency ?
Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur sauf cas spécifique précisé au mandat. Forfait fixe de 10 000 € TTC pour les biens à moins de 200 000 €, et 5 % TTC du prix de vente au-delà. Pour les emplacements de stationnement : 2 500 € TTC. Voir le détail sur notre page dédiée aux honoraires.
Combien de temps faut-il pour vendre à Marseille ?
Le délai moyen de vente sur le marché général marseillais est de 78 jours. Avec EG Agency en mandat exclusif, nos clients vendent en moyenne en 47 jours, à 98 % du prix demandé.
Quels sont les diagnostics obligatoires ?
DPE, amiante (avant 1997), plomb (avant 1949), termites, gaz, électricité, ERP (état des risques), métrage Carrez. Notre équipe s'occupe de coordonner l'ensemble.
Mandat exclusif ou mandat simple ?
Le mandat exclusif est plus efficace : un interlocuteur unique, une stratégie cohérente, plus de moyens consacrés à votre vente. Statistiquement, les biens en exclusivité se vendent plus vite et au meilleur prix.