Mourepiane (13016, Marseille 16e) est un quartier que nous traitons régulièrement. Typologie de biens : villas avec vue rade (terrains 300-800 m²), t3-t5 dans immeubles bourgeois, prix 400 k€ - 1,2 m€. EG Agency vous propose une estimation gratuite sans engagement et un accompagnement complet pour votre vente.
Sur Mourepiane, les biens les plus recherchés combinent généralement : luminosité, extérieur (balcon/terrasse/jardin), parking ou cave, copropriété saine. Typologie de biens : villas avec vue rade (terrains 300-800 m²), t3-t5 dans immeubles bourgeois, prix 400 k€ - 1,2 m€. EG Agency met en valeur ces atouts dans la mise en marché et négocie ferme.
Honoraires EG Agency à Mourepiane (à la charge du vendeur sauf cas spécifique précisé au mandat) : 10 000 € TTC en forfait pour les biens à moins de 200 000 €, ou 5 % TTC au-delà. Stationnement : 2 500 € TTC. Estimation totalement gratuite et sans engagement de vente.
Prix immobiliers réels — Marseille 16e
Prix moyen constaté dans le 16e arrondissement : 2 800 €/m² (appartement). Quelques voies avec transactions DVF réelles :
- Boulevard Roger Chieusse 2 600 €/m²
- Allée Sacoman 2 350 €/m²
- Chemin de la Nerthe 3 850 €/m²
- Traverse du Regali 2 950 €/m²
Points marché
- Prix m² médian Mourepiane : 3 000 €/m²
- Atouts : Vue rade · Calme · Calanques nord
- Transports : Bus 36 corniche et Voiture indispensable
- Commerces : Petits commerces locaux et L'Estaque à 5 min
- 47 jours en exclusivité · 98 % du prix demandé
- Photos pro + diffusion 50+ portails
Questions fréquentes
Combien de temps pour vendre un bien dans ce quartier ?
Le délai moyen de vente sur le marché général marseillais est de 78 jours. Avec EG Agency en mandat exclusif, nos clients vendent en moyenne en 47 jours, à 98 % du prix demandé.
Vous diffusez sur quels portails ?
Nous diffusons sur 50+ portails majeurs (SeLoger, Leboncoin, Bien'ici, MeilleursAgents, Logic-Immo, Properstar pour l'international), avec photos professionnelles et visite virtuelle Matterport quand applicable.
Photos professionnelles incluses ?
Oui, photographe interne, prises de vue HDR, drone si pertinent, plan 2D/3D et visite virtuelle 3D Matterport optionnelle — le tout inclus dans le mandat exclusif.
Faut-il préparer le bien avant la mise en vente ?
Un home staging léger (désencombrement, rafraîchissement peinture si nécessaire) augmente de 15 à 25 % les visites et accélère la vente. Nos conseils sont gratuits dès l'estimation.