Vendre à La Pomme, c'est s'adresser à un marché spécifique : résidentiel-village à l'est avec commerces. Typologie de biens : maisons de ville (250-500 k€), t3-t5 familiaux, lotissements pavillonnaires. EG Agency connaît les profils d'acquéreurs qui se positionnent sur ce quartier (familles, primo, investisseurs selon le secteur) et oriente votre mise en marché en conséquence.
Pour vendre à La Pomme, l'objectif est triple : prix juste, délai court, sécurité juridique. Référence m² 3 100 € — EG Agency travaille principalement en mandat exclusif : un interlocuteur unique, des moyens concentrés, une stratégie cohérente. À noter : vérifier les diagnostics dans les vieilles maisons (plomb, électricité).
Tarifs transparents EG Agency : forfait 10 000 € TTC sous 200 000 €, 5 % TTC au-dessus. Estimation gratuite sous 24 h, garantie sans engagement, contact 07 43 39 32 55 ou contact@egagency.fr.
Prix immobiliers réels — Marseille 11e
Prix moyen constaté dans le 11e arrondissement : 3 000 €/m² (appartement). Quelques voies avec transactions DVF réelles :
- Boulevard de la Valbarelle 2 200 €/m²
- Boulevard Mireille Lauze 1 750 €/m²
- Avenue Raoul Follereau 3 050 €/m²
- Boulevard de la Pomme 2 350 €/m²
Points marché
- Prix m² médian La Pomme : 3 100 €/m²
- Atouts : Village · Familles · Calme
- Transports : Bus très denses vers Métro 1 et Voiture pratique
- Marché provençal mardi et samedi matin
- 47 jours en exclusivité · 98 % du prix demandé
- Photos pro + diffusion 50+ portails
Questions fréquentes
Combien coûte la vente d'un bien chez EG Agency ?
Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur sauf cas spécifique précisé au mandat. Forfait fixe de 10 000 € TTC pour les biens à moins de 200 000 €, et 5 % TTC du prix de vente au-delà. Pour les emplacements de stationnement : 2 500 € TTC. Voir le détail sur notre page dédiée aux honoraires.
Combien de temps faut-il pour vendre à Marseille ?
Le délai moyen de vente sur le marché général marseillais est de 78 jours. Avec EG Agency en mandat exclusif, nos clients vendent en moyenne en 47 jours, à 98 % du prix demandé.
Quels sont les diagnostics obligatoires ?
DPE, amiante (avant 1997), plomb (avant 1949), termites, gaz, électricité, ERP (état des risques), métrage Carrez. Notre équipe s'occupe de coordonner l'ensemble.
Mandat exclusif ou mandat simple ?
Le mandat exclusif est plus efficace : un interlocuteur unique, une stratégie cohérente, plus de moyens consacrés à votre vente. Statistiquement, les biens en exclusivité se vendent plus vite et au meilleur prix.