Vous mettez en vente votre appartement à Bompard (Marseille 7e, 13007) ? Le marché local de Bompard a ses propres règles : corniche résidentielle haut de gamme. Quartier desservi par Bus 83 corniche et Voiture indispensable, écoles École privée Saint-Joseph-Endoume et Collège Notre-Dame-de-France et lieux emblématiques : Corniche Kennedy et Anse Maldormé. EG Agency suit ce secteur de très près et vous accompagne de l'avis de valeur à la signature notariale.
Sur Bompard, les biens les plus recherchés combinent généralement : luminosité, extérieur (balcon/terrasse/jardin), parking ou cave, copropriété saine. Typologie de biens : villas avec vue mer (terrains 300-1000 m²), t4-t5 dans immeubles bourgeois avec terrasse panoramique, prix 600 k€ - 2,5 m€. EG Agency met en valeur ces atouts dans la mise en marché et négocie ferme.
Côté tarification à Bompard : 10 000 € TTC en forfait fixe < 200 K€, 5 % TTC du prix de vente au-delà — à la charge du vendeur sauf clause contraire. Aucun frais à payer si vous décidez de ne pas vendre via EG Agency.
Prix immobiliers réels — Marseille 7e
Prix moyen constaté dans le 7e arrondissement : 5 600 €/m² (appartement). Quelques voies avec transactions DVF réelles :
- Rue d'Endoume 4 700 €/m²
- Boulevard Tellene 4 400 €/m²
- Avenue de la Corse 4 350 €/m²
- Rue Sainte 4 500 €/m²
Points marché
- Prix m² médian Bompard : 6 500 €/m²
- Atouts : Vue mer · Calme · Villas
- Transports : Bus 83 corniche et Voiture indispensable
- Commerces : Descente vers Endoume pour commerces et Pas de commerces sur la corniche
- 47 jours en exclusivité · 98 % du prix demandé
- Photos pro + diffusion 50+ portails
Questions fréquentes
Combien de temps pour vendre un bien dans ce quartier ?
Le délai moyen de vente sur le marché général marseillais est de 78 jours. Avec EG Agency en mandat exclusif, nos clients vendent en moyenne en 47 jours, à 98 % du prix demandé.
Vous diffusez sur quels portails ?
Nous diffusons sur 50+ portails majeurs (SeLoger, Leboncoin, Bien'ici, MeilleursAgents, Logic-Immo, Properstar pour l'international), avec photos professionnelles et visite virtuelle Matterport quand applicable.
Photos professionnelles incluses ?
Oui, photographe interne, prises de vue HDR, drone si pertinent, plan 2D/3D et visite virtuelle 3D Matterport optionnelle — le tout inclus dans le mandat exclusif.
Faut-il préparer le bien avant la mise en vente ?
Un home staging léger (désencombrement, rafraîchissement peinture si nécessaire) augmente de 15 à 25 % les visites et accélère la vente. Nos conseils sont gratuits dès l'estimation.