Quand on évoque Saint-Jérôme (13014, Marseille 14e), on pense immédiatement à résidentiel familial avec écoles. L'architecture dominante : résidences années 60-90, lotissements pavillonnaires, opérations récentes.. EG Agency dispose d'une expertise pointue sur ce quartier et y mène plusieurs transactions par mois.
Nos services sur Saint-Jérôme couvrent l'intégralité du parcours immobilier : estimation gratuite et écrite sous 24 h, vente en mandat exclusif (47 jours en moyenne, 98 % du prix demandé), mise en location et gestion locative complète (à partir de 5 % HT mensuels), accompagnement des investisseurs (LMNP, déficit foncier), et service Chasseur Immo pour les recherches sur mesure. Quartier desservi par Métro 2 Saint-Antoine à 5 min et Bus 12, 25, écoles École Saint-Jérôme et Université Aix-Marseille Saint-Jérôme (sciences) et lieux emblématiques : Parc François Billoux et Espaces verts résidentiels.
Notre conseil pour acheter à Saint-Jérôme : bon plan familles cadres recherche calme + écoles + métro accessible. Attention : étudier les charges des résidences anciennes. EG Agency intervient sur ce quartier depuis plusieurs années — pour parler de votre projet (estimation, vente, achat, location, gestion), nous sommes au 07 43 39 32 55 ou au 64 avenue d'Haïfa, Marseille 8e.
Prix immobiliers réels — Marseille 14e
Prix moyen constaté dans le 14e arrondissement : 2 600 €/m² (appartement). Quelques voies avec transactions DVF réelles :
- Avenue du Merlan 2 050 €/m²
- Avenue Claude Monet 2 150 €/m²
- Chemin de Gibbes 1 350 €/m²
- Boulevard Danielle Casanova 1 350 €/m²
Points marché
- Couverture rue par rue à Saint-Jérôme
- Familles
- Écoles
- Calme
- Transports : Métro 2 Saint-Antoine à 5 min et Bus 12, 25
- Commerces : Petits commerces de proximité et Centre commercial Grand Littoral à 10 min
- Écoles : École Saint-Jérôme et Université Aix-Marseille Saint-Jérôme (sciences)
Questions fréquentes
Pourquoi choisir une agence locale plutôt qu'un réseau national ?
La connaissance fine des rues, des copropriétés, des écoles, des transports et des commerces fait toute la différence sur la justesse des estimations et la rapidité de transaction — un réseau national vous estime au prix moyen de l'arrondissement, nous au prix réel de votre rue.
Vous accompagnez aussi les acquéreurs ?
Oui, notre service Chasseur Immo prend en charge la recherche sur-mesure, l'accès aux biens off-market, l'analyse comparative, la négociation et l'accompagnement jusqu'à la signature. Mandat de recherche : charge acquéreur.
Quels services pour les bailleurs ?
Mise en location seule (13 €/m² de surface habitable) ou gestion locative complète (6 % TTC des loyers encaissés). État des lieux via logiciel pro avec photos horodatées, bail loi Alur, garantie loyers impayés optionnelle.
Estimation par un agent ou en ligne ?
Toujours par un agent qualifié de notre équipe, en visite sur place. Aucun algorithme : votre étage, exposition, état réel et copropriété précise comptent. Avis écrit sous 24 h ouvrées.