EG Agency est l'agence locale de référence à Saint-Henri, dans le 15e arrondissement de Marseille (13015). Résidentiel-village au nord avec vue rade. Profil des habitants : familles installées, retraités, primo-accédants.. Notre équipe vit, travaille et investit dans ces rues.
Que vous souhaitiez vendre, louer, faire gérer ou investir à Saint-Henri, EG Agency vous accompagne de bout en bout. Honoraires transparents (10 000 € TTC forfait < 200 K€ ou 5 % TTC au-delà côté vendeur), gestion locative à 6 % TTC, mandat de recherche à charge acquéreur. Quartier desservi par Métro 2 Bougainville et Bus 35, 36, écoles École Saint-Henri et Collège Saint-Henri et lieux emblématiques : Place du Village et Vue rade depuis hauteurs.
Le prix au m² moyen à Saint-Henri s'établit autour de 2 500 €/m² pour un appartement. Conseil EG Agency : privilégier les étages 3e+ avec vue rade — décote -15 % aux étages bas. Nous sommes joignables au 07 43 39 32 55 ou contact@egagency.fr — 346 avis Google ★ 4,9/5.
Prix immobiliers réels — Marseille 15e
Prix moyen constaté dans le 15e arrondissement : 2 400 €/m² (appartement). Quelques voies avec transactions DVF réelles :
- Avenue de la Viste 1 900 €/m²
- Boulevard Henri Barnier 1 850 €/m²
- Rue de Lyon 1 400 €/m²
- Chemin de Saint Louis au Rove 1 600 €/m²
Points marché
- Couverture rue par rue à Saint-Henri
- Vue rade
- Village
- Calme
- Transports : Métro 2 Bougainville et Bus 35, 36
- Commerces : Avenue de Saint-Henri commerçante et Boulangeries traditionnelles
- Écoles : École Saint-Henri et Collège Saint-Henri
Questions fréquentes
Combien coûte la vente d'un bien chez EG Agency ?
Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur sauf cas spécifique précisé au mandat. Forfait fixe de 10 000 € TTC pour les biens à moins de 200 000 €, et 5 % TTC du prix de vente au-delà. Pour les emplacements de stationnement : 2 500 € TTC. Voir le détail sur notre page dédiée aux honoraires.
Combien de temps faut-il pour vendre à Marseille ?
Le délai moyen de vente sur le marché général marseillais est de 78 jours. Avec EG Agency en mandat exclusif, nos clients vendent en moyenne en 47 jours, à 98 % du prix demandé.
Quels sont les diagnostics obligatoires ?
DPE, amiante (avant 1997), plomb (avant 1949), termites, gaz, électricité, ERP (état des risques), métrage Carrez. Notre équipe s'occupe de coordonner l'ensemble.
Mandat exclusif ou mandat simple ?
Le mandat exclusif est plus efficace : un interlocuteur unique, une stratégie cohérente, plus de moyens consacrés à votre vente. Statistiquement, les biens en exclusivité se vendent plus vite et au meilleur prix.