Quand on évoque Saint-Antoine (13014, Marseille 14e), on pense immédiatement à résidentiel-village au nord avec métro. L'architecture dominante : village historique en pierre (cœur), barres années 60-70, opérations neuves récentes anru.. EG Agency dispose d'une expertise pointue sur ce quartier et y mène plusieurs transactions par mois.
Que vous souhaitiez vendre, louer, faire gérer ou investir à Saint-Antoine, EG Agency vous accompagne de bout en bout. Honoraires transparents (10 000 € TTC forfait < 200 K€ ou 5 % TTC au-delà côté vendeur), gestion locative à 6 % TTC, mandat de recherche à charge acquéreur. Quartier desservi par Métro 2 Saint-Antoine (terminus) et Bus très denses, avec marché provençal dimanche matin et écoles École Saint-Antoine et Collège Henri Wallon.
Le prix au m² moyen à Saint-Antoine s'établit autour de 2 400 €/m² pour un appartement. Conseil EG Agency : primo-accédants familles recherche maison — meilleur ratio prix/maison du nord avec métro. Nous sommes joignables au 07 43 39 32 55 ou contact@egagency.fr — 346 avis Google ★ 4,9/5.
Prix immobiliers réels — Marseille 14e
Prix moyen constaté dans le 14e arrondissement : 2 600 €/m² (appartement). Quelques voies avec transactions DVF réelles :
- Avenue du Merlan 2 050 €/m²
- Avenue Claude Monet 2 150 €/m²
- Chemin de Gibbes 1 350 €/m²
- Boulevard Danielle Casanova 1 350 €/m²
Points marché
- Couverture rue par rue à Saint-Antoine
- Métro 2
- Familles
- Prix attractifs
- Transports : Métro 2 Saint-Antoine (terminus) et Bus très denses
- Marché provençal dimanche matin
- Commerces : Place du Village et Avenue de Saint-Antoine commerçante
Questions fréquentes
Combien coûte la vente d'un bien chez EG Agency ?
Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur sauf cas spécifique précisé au mandat. Forfait fixe de 10 000 € TTC pour les biens à moins de 200 000 €, et 5 % TTC du prix de vente au-delà. Pour les emplacements de stationnement : 2 500 € TTC. Voir le détail sur notre page dédiée aux honoraires.
Combien de temps faut-il pour vendre à Marseille ?
Le délai moyen de vente sur le marché général marseillais est de 78 jours. Avec EG Agency en mandat exclusif, nos clients vendent en moyenne en 47 jours, à 98 % du prix demandé.
Quels sont les diagnostics obligatoires ?
DPE, amiante (avant 1997), plomb (avant 1949), termites, gaz, électricité, ERP (état des risques), métrage Carrez. Notre équipe s'occupe de coordonner l'ensemble.
Mandat exclusif ou mandat simple ?
Le mandat exclusif est plus efficace : un interlocuteur unique, une stratégie cohérente, plus de moyens consacrés à votre vente. Statistiquement, les biens en exclusivité se vendent plus vite et au meilleur prix.