Marseille 10e

Agence immobilière La Capelette · Marseille 10e (13010)

EG Agency, agence immobilière à La Capelette, Marseille 10e (13010). Prix m² 3 000 €. Vente, location, gestion. quartier en mutation entre centre et est.

Confier votre projet immobilier à La Capelette (13010) à une agence locale comme EG Agency, c'est miser sur la précision : nous connaissons individuellement les copropriétés du quartier, les écoles, les commerces et les rues. Quartier en mutation entre centre et est. Quartier mixte construit progressivement XXe siècle, aujourd'hui en mutation grâce aux opérations Euroméditerranée et au futur prolongement tramway.

EG Agency intervient sur La Capelette en cartes T (transaction) et G (gestion immobilière). Nous couvrons : estimation, vente, location, gestion, investissement, recherche off-market. Quartier en mutation positive — opportunités encore disponibles avant que les prix ne rejoignent ceux du 5e. Quartier desservi par Métro 1 La Capelette / La Timone et Bus très denses, écoles École La Capelette et Collège proche et lieux emblématiques : Square Stalingrad voisin et Parc du 26e Centenaire à 10 min.

Le prix au m² moyen à La Capelette s'établit autour de 3 000 €/m² pour un appartement. Conseil EG Agency : investissement à moyen terme (5+ ans) sur ce secteur en mutation. Nous sommes joignables au 07 43 39 32 55 ou contact@egagency.fr — 346 avis Google ★ 4,9/5.

Prix immobiliers réels — Marseille 10e

Prix moyen constaté dans le 10e arrondissement : 3 200 €/m² (appartement). Quelques voies avec transactions DVF réelles :

→ Tous les prix au m² par rue · Marseille 10e

Points marché

  • Couverture rue par rue à La Capelette
  • Métro
  • Mutation
  • Prix
  • Transports : Métro 1 La Capelette / La Timone et Bus très denses
  • Commerces : Avenue de la Capelette commerçante et Bd Mireille Lauze
  • Écoles : École La Capelette et Collège proche

Questions fréquentes

Combien de temps pour vendre un bien dans ce quartier ?

Le délai moyen de vente sur le marché général marseillais est de 78 jours. Avec EG Agency en mandat exclusif, nos clients vendent en moyenne en 47 jours, à 98 % du prix demandé.

Vous diffusez sur quels portails ?

Nous diffusons sur 50+ portails majeurs (SeLoger, Leboncoin, Bien'ici, MeilleursAgents, Logic-Immo, Properstar pour l'international), avec photos professionnelles et visite virtuelle Matterport quand applicable.

Photos professionnelles incluses ?

Oui, photographe interne, prises de vue HDR, drone si pertinent, plan 2D/3D et visite virtuelle 3D Matterport optionnelle — le tout inclus dans le mandat exclusif.

Faut-il préparer le bien avant la mise en vente ?

Un home staging léger (désencombrement, rafraîchissement peinture si nécessaire) augmente de 15 à 25 % les visites et accélère la vente. Nos conseils sont gratuits dès l'estimation.