Rapport de marché — Vaufrèges
Le marché de Vaufrèges
Vaufrèges fait partie du 9e arrondissement (13009). Le quartier offre un cadre résidentiel sud avec un mix typique de petits immeubles et de pavillons. EG Agency suit régulièrement ce secteur — n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation personnalisée ou une recherche ciblée.
Ambiance : Pavillonnaire vert au pied des massifs.. Profil acquéreurs : Famille, Cadre.
Prix au m² par rue (secteur Marseille 9e)
Médiane des transactions DVF résidentielles (24 mois), par voie.
| Voie | Prix m² appart. | Ventes DVF |
|---|---|---|
| Boulevard du Redon | 2 600 € | 281 |
| Boulevard Romain Rolland | 2 150 € | 137 |
| Boulevard Paul Claudel | 2 400 € | 44 |
| Chemin Joseph Aiguier | 3 450 € | 38 |
| Square la Cravache | 2 000 € | 38 |
| Rue Rabutin Chantal | 2 650 € | 32 |
| Traverse de la Gouffonne | 4 050 € | 32 |
| Avenue de Mazargues | 3 550 € | 29 |
Louer / faire gérer à Vaufrèges
Loyer estimé : 15.0 €/m²/mois — soit ~975 €/mois pour un T3 de 65 m². Rendement locatif brut : 4.50 %/an. En gestion EG Agency (6 % TTC), vous percevez ~917 €/mois nets de gestion.
Atouts du secteur
- ✓ Quartier résidentiel recherché
- ✓ Proximité plages
- ✓ Écoles et services
- ✓ Cadre familial
Transports : Bus, voiture.
Quelle est la valeur exacte de VOTRE bien à Vaufrèges ?
Ce rapport donne la tendance du secteur. Pour le prix précis de votre logement (étage, état, exposition…), un expert local vous répond sous 24 h.
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