Rapport de marché — Thiers
Le marché de Thiers
Thiers fait partie du 1er arrondissement (13001). Le quartier offre un cadre central et vivant avec un mix typique de petits immeubles et de pavillons. EG Agency suit régulièrement ce secteur — n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation personnalisée ou une recherche ciblée.
Ambiance : Axe résidentiel à proximité de la Canebière.. Profil acquéreurs : Investisseur, Jeune actif, Étudiant.
Prix au m² par rue
Médiane des transactions DVF résidentielles (24 mois), par voie.
| Voie | Prix m² appart. | Ventes DVF |
|---|---|---|
| Rue Adolphe Thiers | 3 350 € | 20 |
| Rue Curiol | 3 250 € | 16 |
| Cours Franklin Roosevelt | 3 300 € | 14 |
| Rue des Trois Mages | 3 800 € | 10 |
| Rue Barthelemy | 2 200 € | 9 |
| Rue de la Bibliotheque | 3 050 € | 7 |
| Rue Mazagran | 3 000 € | 7 |
| Rue Saint Savournin | 4 000 € | 6 |
Louer / faire gérer à Thiers
Loyer estimé : 16.0 €/m²/mois — soit ~1 040 €/mois pour un T3 de 65 m². Rendement locatif brut : 6.40 %/an. En gestion EG Agency (6 % TTC), vous percevez ~978 €/mois nets de gestion.
Atouts du secteur
- ✓ Centralité urbaine
- ✓ Patrimoine bâti ancien
- ✓ Accès transports
- ✓ Vie de quartier
Transports : Métro 1 & 2 · Tram T2 · Bus.
Quelle est la valeur exacte de VOTRE bien à Thiers ?
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