Rapport de marché — Sainte-Anne
Le marché de Sainte-Anne
Sainte-Anne fait partie du 8e arrondissement (13008). Le quartier offre un cadre résidentiel sud avec un mix typique de petits immeubles et de pavillons. EG Agency suit régulièrement ce secteur — n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation personnalisée ou une recherche ciblée.
Ambiance : Résidentiel calme, écoles, commerces de proximité.. Profil acquéreurs : Famille aisée, Cadre, Résidence secondaire.
Prix au m² par rue
Médiane des transactions DVF résidentielles (24 mois), par voie.
| Voie | Prix m² appart. | Ventes DVF |
|---|---|---|
| Avenue de Mazargues | 3 700 € | 103 |
| Rue Callelongue | 4 200 € | 41 |
| Avenue Clot Bey | 4 350 € | 33 |
| Boulevard Barral | 4 400 € | 20 |
| Rue Marie Louise | 4 350 € | 18 |
| Boulevard Baptiste Bonnet | 3 700 € | 11 |
| Avenue Alexandre Dumas | 4 950 € | 7 |
| Avenue Edouard Branly | 4 650 € | 7 |
Louer / faire gérer à Sainte-Anne
Loyer estimé : 18.5 €/m²/mois — soit ~1 203 €/mois pour un T3 de 65 m². Rendement locatif brut : 4.35 %/an. En gestion EG Agency (6 % TTC), vous percevez ~1 131 €/mois nets de gestion.
Atouts du secteur
- ✓ Quartier résidentiel recherché
- ✓ Proximité plages
- ✓ Écoles et services
- ✓ Cadre familial
Transports : Métro 2 · Bus, vélo.
Quelle est la valeur exacte de VOTRE bien à Sainte-Anne ?
Ce rapport donne la tendance du secteur. Pour le prix précis de votre logement (étage, état, exposition…), un expert local vous répond sous 24 h.
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