Rapport de marché — Saint-Victor
Le marché de Saint-Victor
Saint-Victor fait partie du 7e arrondissement (13007). Le quartier offre un cadre avec ses spécificités avec un mix typique de petits immeubles et de pavillons. EG Agency suit régulièrement ce secteur — n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation personnalisée ou une recherche ciblée.
Ambiance : Abbaye millénaire, ruelles, vue sur le port.. Profil acquéreurs : Famille aisée, Résidence secondaire, Cadre.
Prix au m² par rue
Médiane des transactions DVF résidentielles (24 mois), par voie.
| Voie | Prix m² appart. | Ventes DVF |
|---|---|---|
| Boulevard Tellene | 4 400 € | 53 |
| Rue Sainte | 4 500 € | 48 |
| Boulevard de la Corderie | 4 600 € | 39 |
| Rue de la Croix | 3 900 € | 22 |
| Rue Marignan | 4 400 € | 21 |
| Rue Pascal | 5 550 € | 17 |
| Rue Chaix | 3 900 € | 12 |
| Rue Rigord | 4 200 € | 12 |
Louer / faire gérer à Saint-Victor
Loyer estimé : 18.0 €/m²/mois — soit ~1 170 €/mois pour un T3 de 65 m². Rendement locatif brut : 4.00 %/an. En gestion EG Agency (6 % TTC), vous percevez ~1 100 €/mois nets de gestion.
Atouts du secteur
- ✓ Cadre maritime
- ✓ Charme local
- ✓ Restaurants et port
- ✓ Demande secondaire
Transports : Bus · Vieux-Port à pied.
Quelle est la valeur exacte de VOTRE bien à Saint-Victor ?
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