Rapport de marché — Saint-Henri
Le marché de Saint-Henri
Saint-Henri fait partie du 16e arrondissement (13016). Le quartier offre un cadre avec ses spécificités avec un mix typique de petits immeubles et de pavillons. EG Agency suit régulièrement ce secteur — n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation personnalisée ou une recherche ciblée.
Ambiance : Mix industriel et résidentiel, vue rade.. Profil acquéreurs : Investisseur, Famille, Résidence secondaire.
Prix au m² par rue
Médiane des transactions DVF résidentielles (24 mois), par voie.
| Voie | Prix m² appart. | Ventes DVF |
|---|---|---|
| Traverse du Regali | 2 950 € | 8 |
| Rue Rabelais | 2 050 € | 7 |
| Impasse Richebois | 5 150 € | 6 |
| Chemin du Littoral | 2 650 € | 5 |
| Rue Alphonse Gaudot | 4 200 € | 3 |
Louer / faire gérer à Saint-Henri
Loyer estimé : 13.0 €/m²/mois — soit ~845 €/mois pour un T3 de 65 m². Rendement locatif brut : 6.50 %/an. En gestion EG Agency (6 % TTC), vous percevez ~794 €/mois nets de gestion.
Atouts du secteur
- ✓ Cadre maritime
- ✓ Charme local
- ✓ Restaurants et port
- ✓ Demande secondaire
Transports : Bus, train SNCF · Ferry potentiel.
Quelle est la valeur exacte de VOTRE bien à Saint-Henri ?
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