Rapport de marché — Saint-André
Le marché de Saint-André
Saint-André fait partie du 16e arrondissement (13016). Le quartier offre un cadre avec ses spécificités avec un mix typique de petits immeubles et de pavillons. EG Agency suit régulièrement ce secteur — n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation personnalisée ou une recherche ciblée.
Ambiance : Résidentiel populaire au bord de mer.. Profil acquéreurs : Investisseur, Famille, Résidence secondaire.
Prix au m² par rue
Médiane des transactions DVF résidentielles (24 mois), par voie.
| Voie | Prix m² appart. | Ventes DVF |
|---|---|---|
| Traverse Rey | 3 200 € | 8 |
| Boulevard Jean Labro | 2 750 € | 5 |
| Rue Condorcet | 2 350 € | 5 |
| Boulevard Grawitz | 2 600 € | 4 |
| Boulevard Henri Michel | 2 650 € | 3 |
| Rue de Varsovie | 1 900 € | 3 |
Louer / faire gérer à Saint-André
Loyer estimé : 13.0 €/m²/mois — soit ~845 €/mois pour un T3 de 65 m². Rendement locatif brut : 6.50 %/an. En gestion EG Agency (6 % TTC), vous percevez ~794 €/mois nets de gestion.
Atouts du secteur
- ✓ Cadre maritime
- ✓ Charme local
- ✓ Restaurants et port
- ✓ Demande secondaire
Transports : Bus, train SNCF · Ferry potentiel.
Quelle est la valeur exacte de VOTRE bien à Saint-André ?
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