Rapport de marché — Le Rouet
Le marché de Le Rouet
Le Rouet fait partie du 8e arrondissement (13008). Le quartier offre un cadre résidentiel sud avec un mix typique de petits immeubles et de pavillons. EG Agency suit régulièrement ce secteur — n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation personnalisée ou une recherche ciblée.
Ambiance : Familial chic — petits immeubles et villas.. Profil acquéreurs : Famille aisée, Cadre, Résidence secondaire.
Prix au m² par rue
Médiane des transactions DVF résidentielles (24 mois), par voie.
| Voie | Prix m² appart. | Ventes DVF |
|---|---|---|
| Rue du Rouet | 4 000 € | 85 |
| Rue Liandier | 3 550 € | 46 |
| Avenue Jules Cantini | 3 200 € | 38 |
| Rue Borde | 3 950 € | 37 |
| Boulevard Rabatau | 3 550 € | 27 |
| Rue Roger Renzo | 4 050 € | 17 |
| Boulevard de Maillane | 4 650 € | 13 |
| Boulevard Vincent Delpuech | 2 950 € | 11 |
Louer / faire gérer à Le Rouet
Loyer estimé : 18.5 €/m²/mois — soit ~1 203 €/mois pour un T3 de 65 m². Rendement locatif brut : 4.27 %/an. En gestion EG Agency (6 % TTC), vous percevez ~1 131 €/mois nets de gestion.
Atouts du secteur
- ✓ Quartier résidentiel recherché
- ✓ Proximité plages
- ✓ Écoles et services
- ✓ Cadre familial
Transports : Métro 2 · Bus, vélo.
Quelle est la valeur exacte de VOTRE bien à Le Rouet ?
Ce rapport donne la tendance du secteur. Pour le prix précis de votre logement (étage, état, exposition…), un expert local vous répond sous 24 h.
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