EG AGENCY · Agence immobilière Marseille
Rapport de marché — La Treille
Prix médian (vente)2 650 €/m²
Loyer13.0 €/m²/mois
Rendement brut4.73 %/an
Tendance 12 mois+2.4 %
Le marché de La Treille
La Treille, c'est le village de Marcel Pagnol : ruelles, calme, vue sur la Sainte-Baume. Maisons de village et bastides recherchées. Adresse de niche pour amoureux de la Provence authentique.
Ambiance : Le village de Pagnol — collines, calme, charme.. Profil acquéreurs : Famille, Primo.
Prix au m² par rue (secteur Marseille 11e)
Médiane des transactions DVF résidentielles (24 mois), par voie.
| Voie | Prix m² appart. | Ventes DVF |
|---|---|---|
| Boulevard de la Valbarelle | 2 200 € | 93 |
| Boulevard Mireille Lauze | 1 750 € | 60 |
| Avenue Raoul Follereau | 3 050 € | 41 |
| Boulevard de la Pomme | 2 350 € | 28 |
| Avenue de la Grognarde | 2 650 € | 25 |
| Route des Camoins | 4 550 € | 24 |
| Avenue William Booth | 3 100 € | 22 |
| Boulevard de Saint Loup | 2 150 € | 21 |
Louer / faire gérer à La Treille
Loyer estimé : 13.0 €/m²/mois — soit ~845 €/mois pour un T3 de 65 m². Rendement locatif brut : 4.73 %/an. En gestion EG Agency (6 % TTC), vous percevez ~794 €/mois nets de gestion.
Atouts du secteur
- ✓ Charme provençal authentique
- ✓ Bastides et maisons de village
- ✓ Calme absolu
- ✓ Sentiers de randonnée à pied
Transports : Bus, voiture.
Quelle est la valeur exacte de VOTRE bien à La Treille ?
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