Rapport de marché — La Capelette
Le marché de La Capelette
La Capelette fait partie du 10e arrondissement (13010). Le quartier offre un cadre avec ses spécificités avec un mix typique de petits immeubles et de pavillons. EG Agency suit régulièrement ce secteur — n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation personnalisée ou une recherche ciblée.
Ambiance : Quartier de transition, projets de rénovation urbaine.. Profil acquéreurs : Famille, Primo.
Prix au m² par rue
Médiane des transactions DVF résidentielles (24 mois), par voie.
| Voie | Prix m² appart. | Ventes DVF |
|---|---|---|
| Avenue de la Capelette | 2 850 € | 97 |
| Boulevard Mireille Lauze | 2 700 € | 58 |
| Boulevard Saint Jean | 2 750 € | 33 |
| Avenue Benjamin Delessert | 2 900 € | 25 |
| Rue Jean-Eugene Paillas | 2 900 € | 16 |
| Rue Alfred Curtel | 1 900 € | 15 |
| Boulevard Schloesing | 2 500 € | 13 |
| Boulevard Fifi Turin | 3 150 € | 10 |
Louer / faire gérer à La Capelette
Loyer estimé : 14.0 €/m²/mois — soit ~910 €/mois pour un T3 de 65 m². Rendement locatif brut : 6.00 %/an. En gestion EG Agency (6 % TTC), vous percevez ~855 €/mois nets de gestion.
Atouts du secteur
- ✓ Cadre résidentiel calme
- ✓ Accès rapides A50
- ✓ Maisons et pavillons
- ✓ Familles, écoles
Transports : Métro 1 · Tram T1 · Bus.
Quelle est la valeur exacte de VOTRE bien à La Capelette ?
Ce rapport donne la tendance du secteur. Pour le prix précis de votre logement (étage, état, exposition…), un expert local vous répond sous 24 h.
Estimation gratuite de mon bien → ou découvrir la gestion locative EG Agency