Rapport de marché — Bon Secours
Le marché de Bon Secours
Bon Secours fait partie du 14e arrondissement (13014). Le quartier offre un cadre en mutation avec un mix typique de petits immeubles et de pavillons. EG Agency suit régulièrement ce secteur — n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation personnalisée ou une recherche ciblée.
Ambiance : Résidentiel pavillonnaire.. Profil acquéreurs : Primo, Investisseur.
Prix au m² par rue
Médiane des transactions DVF résidentielles (24 mois), par voie.
| Voie | Prix m² appart. | Ventes DVF |
|---|---|---|
| Chemin de Gibbes | 1 350 € | 27 |
| Rue Louis Merlino | 1 200 € | 15 |
| Rue Saint Andre | 1 200 € | 15 |
| Boulevard Paul Arene | 1 400 € | 13 |
| Traverse du Colonel | 1 350 € | 11 |
| Allée de la Voirie | 1 450 € | 8 |
| Boulevard Kraemer | 1 100 € | 8 |
| Boulevard Burel | 1 350 € | 7 |
Louer / faire gérer à Bon Secours
Loyer estimé : 11.0 €/m²/mois — soit ~715 €/mois pour un T3 de 65 m². Rendement locatif brut : 5.50 %/an. En gestion EG Agency (6 % TTC), vous percevez ~672 €/mois nets de gestion.
Atouts du secteur
- ✓ Prix d'entrée accessibles
- ✓ Potentiel d'évolution
- ✓ Transports en développement
- ✓ Programmes neufs
Transports : Métro 2 · Bus.
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