Quels sont les honoraires d'EG Agency pour une vente à Marseille ?

Pour une vente supérieure à 200 000 €, les honoraires d'EG Agency sont de 5 % TTC du prix de vente, à la charge du vendeur sauf cas spécifique précisé au mandat. Pour une vente inférieure à 200 000 €, un forfait fixe de 10 000 € TTC s'applique. Pour les emplacements de stationnement : 2 500 € TTC.

Combien de temps faut-il pour vendre un appartement à Marseille avec EG Agency ?

EG Agency vend en moyenne en 47 jours avec un mandat exclusif, contre 78 jours pour le marché général marseillais.

Quel est le prix moyen au m² à Marseille en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Marseille est de 3 820 €/m² au T1 2026. Les prix varient de 5 800 €/m² dans le 7e à 2 400 €/m² dans le 15e arrondissement.

EG Agency propose-t-elle de la gestion locative à Marseille ?

Oui, EG Agency Gestion propose une gestion locative complète à 6 % TTC des loyers encaissés (encaissement, déclarations, suivi locataire, sinistres). La mise en location est facturée 13 €/m² de surface habitable. Plus de 200 propriétaires marseillais nous confient leur bien.

Comment obtenir une estimation gratuite de mon bien à Marseille ?

Vous pouvez obtenir une estimation gratuite en 2 minutes sur notre site. Un expert EG Agency vous confirme l'estimation sous 24h, basée sur les données DVF récentes.

Marseille 1^er · 13001 Centre-ville

Opéra · Marché immobilier

Façades classées, théâtre, hôtels Belle Époque.

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Surface (m²)

Prix de vente estimé —

Prix moyen à l'achat 3 700 €/m² Indicatif · données marché 2026

Loyer moyen à la location 16.0 €/m²/mois Hors charges · résidentiel classique

Évolution sur 12 mois +2.1 % Tendance haussière

Rentabilité brute estimée 5.19 %/an Loyer × 12 / prix d'achat

Le quartier en bref

Le quartier de l'Opéra concentre les plus belles façades du centre : immeubles haussmanniens, Belle Époque, et la place Thiars. C'est un quartier de bouche, de spectacles et de boutiques. L'immobilier y est varié : du studio investisseur aux grands plateaux familiaux à hauts plafonds. Toujours recherché.

Atouts immobiliers

Patrimoine architectural exceptionnel
Plateaux atypiques aux hauts plafonds
Vie nocturne et culturelle
Vieux-Port à 2 minutes

Prix au m² réels — Opéra données DVF

Transactions réelles enregistrées dans le secteur Opéra (médiane observée : 3 850 €/m²) :

Rue Francis Davso 3 200 €/m²
Rue Fortia 4 350 €/m²
Rue Sainte 3 700 €/m²
Rue Glandeves 3 850 €/m²
Cours Jean Ballard 4 150 €/m²

→ Tous les prix au m² par rue · Marseille 1^er 📊 Recevoir le rapport complet de Opéra (PDF gratuit)

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