Quels sont les honoraires d'EG Agency pour une vente à Marseille ?

Pour une vente supérieure à 200 000 €, les honoraires d'EG Agency sont de 5 % TTC du prix de vente, à la charge du vendeur sauf cas spécifique précisé au mandat. Pour une vente inférieure à 200 000 €, un forfait fixe de 10 000 € TTC s'applique. Pour les emplacements de stationnement : 2 500 € TTC.

Combien de temps faut-il pour vendre un appartement à Marseille avec EG Agency ?

EG Agency vend en moyenne en 47 jours avec un mandat exclusif, contre 78 jours pour le marché général marseillais.

Quel est le prix moyen au m² à Marseille en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Marseille est de 3 820 €/m² au T1 2026. Les prix varient de 5 800 €/m² dans le 7e à 2 400 €/m² dans le 15e arrondissement.

EG Agency propose-t-elle de la gestion locative à Marseille ?

Oui, EG Agency Gestion propose une gestion locative complète à 6 % TTC des loyers encaissés (encaissement, déclarations, suivi locataire, sinistres). La mise en location est facturée 13 €/m² de surface habitable. Plus de 200 propriétaires marseillais nous confient leur bien.

Comment obtenir une estimation gratuite de mon bien à Marseille ?

Vous pouvez obtenir une estimation gratuite en 2 minutes sur notre site. Un expert EG Agency vous confirme l'estimation sous 24h, basée sur les données DVF récentes.

Marseille 9^e · 13009 Sud

Mazargues · Marché immobilier

Village dans la ville — charme, calme, écoles.

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Votre bien Mazargues : combien vaut-il ?

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Surface (m²)

Prix de vente estimé —

Prix moyen à l'achat 4 500 €/m² Indicatif · données marché 2026

Loyer moyen à la location 16.0 €/m²/mois Hors charges · résidentiel classique

Évolution sur 12 mois +1.9 % Tendance haussière

Rentabilité brute estimée 4.27 %/an Loyer × 12 / prix d'achat

Le quartier en bref

Mazargues conserve son âme villageoise : place du marché, commerces de proximité, écoles. Mix maisons de village et résidences récentes. Très prisé des familles qui veulent un cadre paisible à 10 min du Prado et des Calanques.

Atouts immobiliers

Vie de village authentique
Familles et écoles
Calanques de Sormiou accessibles
Marché place de Mazargues

Prix au m² réels — Mazargues données DVF

Transactions réelles enregistrées dans le secteur Mazargues (médiane observée : 3 750 €/m²) :

Chemin Joseph Aiguier 3 450 €/m²
Traverse de la Gouffonne 4 050 €/m²
Avenue de Mazargues 3 550 €/m²
Boulevard Michelet 4 250 €/m²
Rue Henri Tomasi 3 750 €/m²

→ Tous les prix au m² par rue · Marseille 9^e 📊 Recevoir le rapport complet de Mazargues (PDF gratuit)

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Les Baumettes

Pied des collines, ambiance pavillonnaire.

3 900 €/m² →

Le Cabot

Calme résidentiel à proximité de Mazargues.

4 000 €/m² →

Carpiagne

Camp militaire et zone naturelle protégée.

4 300 €/m² →

La Panouse

Familial et arboré — calme avant les collines.

4 100 €/m² →

Le Redon

Familial avec vue colline — Luminy à proximité.

4 000 €/m² →

Sainte-Marguerite

Résidentiel — métro Sainte-Marguerite-Dromel.

4 200 €/m² →

Note — Les prix indiqués sont des moyennes indicatives basées sur l'observation du marché et les données DVF récentes. Ils peuvent varier sensiblement selon le bien (état, étage, exposition, prestations, copropriété). Pour une estimation précise, demandez une expertise gratuite EG Agency.