Marseille 14e · 13014 Nord

Le Canet · Marché immobilier

Mutation urbaine — projets de rénovation.

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Prix moyen à l'achat 2 200 €/m² Indicatif · données marché 2026
Loyer moyen à la location 11.0 €/m²/mois Hors charges · résidentiel classique
Évolution sur 12 mois +2.0 % Tendance haussière
Rentabilité brute estimée 6.00 %/an Loyer × 12 / prix d'achat

Le quartier en bref

Le Canet fait partie du 14e arrondissement (13014). Le quartier offre un cadre en mutation avec un mix typique de petits immeubles et de pavillons. EG Agency suit régulièrement ce secteur — n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation personnalisée ou une recherche ciblée.

Atouts immobiliers

  • Prix d'entrée accessibles
  • Potentiel d'évolution
  • Transports en développement
  • Programmes neufs

Prix au m² réels — Le Canet données DVF

Transactions réelles enregistrées dans le secteur Le Canet (médiane observée : 1 350 €/m²) :

→ Tous les prix au m² par rue · Marseille 14e 📊 Recevoir le rapport complet de Le Canet (PDF gratuit)

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Note — Les prix indiqués sont des moyennes indicatives basées sur l'observation du marché et les données DVF récentes. Ils peuvent varier sensiblement selon le bien (état, étage, exposition, prestations, copropriété). Pour une estimation précise, demandez une expertise gratuite EG Agency.