Les travaux dans un logement loué sont fréquents : panne de chaudière, dégât des eaux, ravalement de copropriété, rénovation entre deux locataires, mise aux normes. EG Agency Gestion coordonne l'intervention de A à Z : diagnostic, demande de devis (minimum 2 par chantier > 500 €), suivi du chantier, validation du résultat, paiement.
Notre indépendance vis-à-vis des artisans est un point clé : nous ne percevons aucune commission cachée. Nous travaillons avec une dizaine d'artisans qualifiés à Marseille (plombier, électricien, peintre, chauffagiste, multi-services, ravalement) sélectionnés sur la qualité et le prix.
Vous recevez les devis pour validation avant tout engagement (sauf urgence vitale type fuite majeure ou panne de chauffage en hiver). Tous les paiements transitent par votre compte de gestion. Pas de surprises, pas de surfacturation.
Questions fréquentes
Combien coûte la gestion locative ?
EG Agency Gestion facture 6 % TTC des loyers encaissés. Ce forfait couvre l'encaissement des loyers, la régularisation des charges, le suivi locataire, la comptabilité, les déclarations et la coordination des interventions techniques.
Que comprend la gestion locative ?
Tout : encaissement, relances impayés, déclarations fiscales (revenus fonciers, LMNP), gestion des sinistres, devis et coordination travaux, état des lieux entrée/sortie, dossier de transmission au successeur en cas de revente.
Êtes-vous assuré contre les impayés ?
Oui, nous proposons une garantie loyers impayés (GLI) optionnelle qui couvre jusqu'à 96 mois de loyers et les frais de procédure. Souscription au démarrage du mandat de gestion.
Puis-je récupérer mon bien à tout moment ?
Oui, vous restez propriétaire et décisionnaire. Le mandat de gestion peut être résilié dans les conditions prévues au contrat (préavis, fin de bail). EG Agency Gestion garantit un transfert de dossier propre.