EG Agency n'exerce pas l'activité de syndic de copropriété, mais nous accompagnons régulièrement nos clients propriétaires sur leurs questions de copropriété : lecture critique des PV d'assemblée générale, analyse du plan pluriannuel de travaux (PPT), du fonds de roulement, des impayés, et choix du syndic.
Cette expertise est essentielle au moment de l'achat : une mauvaise copropriété (impayés élevés, gros travaux à venir, conflits) peut transformer une bonne affaire en cauchemar. Notre lecture systématique des documents de copropriété avant achat est l'une des protections les plus utiles que nous offrons.
Pour les copropriétés en difficulté, nous orientons vers nos partenaires spécialisés (avocats en copropriété, syndics professionnels reconnus). Notre indépendance garantit une recommandation au seul intérêt du client.
Questions fréquentes
Combien coûte la gestion locative ?
EG Agency Gestion facture 6 % TTC des loyers encaissés. Ce forfait couvre l'encaissement des loyers, la régularisation des charges, le suivi locataire, la comptabilité, les déclarations et la coordination des interventions techniques.
Que comprend la gestion locative ?
Tout : encaissement, relances impayés, déclarations fiscales (revenus fonciers, LMNP), gestion des sinistres, devis et coordination travaux, état des lieux entrée/sortie, dossier de transmission au successeur en cas de revente.
Êtes-vous assuré contre les impayés ?
Oui, nous proposons une garantie loyers impayés (GLI) optionnelle qui couvre jusqu'à 96 mois de loyers et les frais de procédure. Souscription au démarrage du mandat de gestion.
Puis-je récupérer mon bien à tout moment ?
Oui, vous restez propriétaire et décisionnaire. Le mandat de gestion peut être résilié dans les conditions prévues au contrat (préavis, fin de bail). EG Agency Gestion garantit un transfert de dossier propre.