Acheter son premier bien immobilier est un cap important. À Marseille, c'est encore possible avec des budgets raisonnables : à partir de 80 000 € dans le 14e ou 15e, ~150 000 € dans certains secteurs du 4e, 5e, 10e ou 11e, et plus selon la qualité du bien et l'emplacement.
Les primo-accédants peuvent bénéficier de plusieurs dispositifs : PTZ (Prêt à Taux Zéro) sous conditions de ressources et de localisation, prêts conventionnés, aides à l'apport (Action Logement). EG Agency vous oriente sur les outils mobilisables selon votre profil.
Notre approche : nous prenons le temps de comprendre votre projet (où vous travaillez, vos contraintes de budget, votre horizon de revente), nous validons votre capacité d'emprunt avec un courtier partenaire si besoin, et nous vous accompagnons sans presse jusqu'à la signature.
Questions fréquentes
Combien coûte la vente d'un bien chez EG Agency ?
Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur sauf cas spécifique précisé au mandat. Forfait fixe de 10 000 € TTC pour les biens à moins de 200 000 €, et 5 % TTC du prix de vente au-delà. Pour les emplacements de stationnement : 2 500 € TTC. Voir le détail sur notre page dédiée aux honoraires.
Combien de temps faut-il pour vendre à Marseille ?
Le délai moyen de vente sur le marché général marseillais est de 78 jours. Avec EG Agency en mandat exclusif, nos clients vendent en moyenne en 47 jours, à 98 % du prix demandé.
Quels sont les diagnostics obligatoires ?
DPE, amiante (avant 1997), plomb (avant 1949), termites, gaz, électricité, ERP (état des risques), métrage Carrez. Notre équipe s'occupe de coordonner l'ensemble.
Mandat exclusif ou mandat simple ?
Le mandat exclusif est plus efficace : un interlocuteur unique, une stratégie cohérente, plus de moyens consacrés à votre vente. Statistiquement, les biens en exclusivité se vendent plus vite et au meilleur prix.