EG Agency Gestion couvre la mise en location et la gestion locative à Aix-en-Provence (13100, dépt. 13). Ville étudiante, culturelle et résidentielle haut de gamme du Pays d'Aix. Marché tendu, prix élevés, demande continue (étudiants Sciences Po, IAE, IUT, salariés cadres).
Le loyer moyen pratiqué à Aix-en-Provence se situe autour de 18.0 €/m²/mois pour les baux résidentiels classiques. Pour les bailleurs, nous proposons la mise en location seule (13 €/m²) ou la gestion locative complète (6 % TTC des loyers encaissés) avec garantie loyers impayés en option.
Pour les locataires, nous présentons des biens diagnostiqués, conformes à la décence, et nous accompagnons la constitution du dossier. Bail meublé (1 an), bail vide (3 ans) ou bail mobilité (1-10 mois) selon la situation.
Points marché
- Loyer moyen à Aix-en-Provence : ~18.0 €/m²/mois
- Mise en location : 13 €/m² · Gestion : 6 % TTC
- GLI optionnelle (jusqu'à 96 mois)
- Publication sur tous les portails majeurs
Questions fréquentes
Quels sont les frais de location ?
Pour la mise en location, EG Agency Gestion facture 13 €/m² de surface habitable. Ces honoraires couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée.
Faut-il un garant ?
Pour les profils étudiants, jeunes actifs ou non titulaires d'un CDI, oui — généralement un garant solvable ou Visale. Pour les CDI confirmés avec revenus ≥ 3× le loyer, le garant n'est pas systématique.
Quels documents fournir pour louer ?
Pièce d'identité, 3 derniers bulletins de salaire, contrat de travail, dernier avis d'imposition, 3 dernières quittances de loyer ou attestation d'hébergement, RIB. Documents équivalents pour le garant.
Combien de temps pour trouver un locataire ?
À Marseille, le délai moyen est de 2 à 4 semaines pour un bien correctement positionné. EG Agency Gestion publie sur tous les portails majeurs et filtre les dossiers en amont.