Les Sociétés Civiles Immobilières (SCI) — familiales ou patrimoniales — détiennent une part importante du parc locatif marseillais. EG Agency Gestion gère plusieurs dizaines de SCI, en lien avec leurs gérants et associés. Spécificités prises en compte : résolutions d'AG, distribution aux associés, comptabilité dédiée.
Notre service : encaissement des loyers sur le compte bancaire de la SCI, reversement selon les règles de distribution prévues, tenue d'un compte d'exploitation (revenus, charges), mise à disposition annuelle des éléments nécessaires à la déclaration 2072 (SCI à l'IR) ou bilan (SCI à l'IS).
Pour les SCI familiales avec plusieurs associés, nous proposons un accès partagé à l'espace propriétaire en ligne pour une transparence totale entre associés. Aucun supplément tarifaire pour la gestion d'une SCI : 6 % TTC des loyers comme pour un particulier.
Questions fréquentes
Combien coûte la gestion locative ?
EG Agency Gestion facture 6 % TTC des loyers encaissés. Ce forfait couvre l'encaissement des loyers, la régularisation des charges, le suivi locataire, la comptabilité, les déclarations et la coordination des interventions techniques.
Que comprend la gestion locative ?
Tout : encaissement, relances impayés, déclarations fiscales (revenus fonciers, LMNP), gestion des sinistres, devis et coordination travaux, état des lieux entrée/sortie, dossier de transmission au successeur en cas de revente.
Êtes-vous assuré contre les impayés ?
Oui, nous proposons une garantie loyers impayés (GLI) optionnelle qui couvre jusqu'à 96 mois de loyers et les frais de procédure. Souscription au démarrage du mandat de gestion.
Puis-je récupérer mon bien à tout moment ?
Oui, vous restez propriétaire et décisionnaire. Le mandat de gestion peut être résilié dans les conditions prévues au contrat (préavis, fin de bail). EG Agency Gestion garantit un transfert de dossier propre.