Vous êtes propriétaire d'un bien à Marseille mais ne résidez pas sur place (Paris, autre région, étranger, expatrié) ? La gestion à distance est l'un de nos services les plus demandés. Nous adaptons nos process pour vous garantir une totale autonomie : tout est dématérialisé, tout est traçable, tout est en français (et en anglais sur demande).
Concrètement : signature électronique du mandat, espace propriétaire en ligne (loyers encaissés, charges, documents), virements automatisés sur votre compte (France ou international), reporting mensuel par email, et un interlocuteur joignable par WhatsApp/email pour toutes les questions urgentes.
Pour les non-résidents fiscaux à l'étranger, nous nous coordonnons avec votre fiscaliste pour les obligations déclaratives (formulaire 2042, retenue à la source non-résidents, conventions fiscales). Pour les expatriés temporaires, nous gérons aussi votre résidence principale en location pendant votre absence.
Questions fréquentes
Combien coûte la gestion locative ?
EG Agency Gestion facture 6 % TTC des loyers encaissés. Ce forfait couvre l'encaissement des loyers, la régularisation des charges, le suivi locataire, la comptabilité, les déclarations et la coordination des interventions techniques.
Que comprend la gestion locative ?
Tout : encaissement, relances impayés, déclarations fiscales (revenus fonciers, LMNP), gestion des sinistres, devis et coordination travaux, état des lieux entrée/sortie, dossier de transmission au successeur en cas de revente.
Êtes-vous assuré contre les impayés ?
Oui, nous proposons une garantie loyers impayés (GLI) optionnelle qui couvre jusqu'à 96 mois de loyers et les frais de procédure. Souscription au démarrage du mandat de gestion.
Puis-je récupérer mon bien à tout moment ?
Oui, vous restez propriétaire et décisionnaire. Le mandat de gestion peut être résilié dans les conditions prévues au contrat (préavis, fin de bail). EG Agency Gestion garantit un transfert de dossier propre.