Au-delà de la gestion opérationnelle, EG Agency Gestion accompagne les propriétaires sur leurs décisions stratégiques : faut-il vendre maintenant ou conserver ? Passer en location meublée ? Faire des travaux pour améliorer le DPE ? Optimiser la fiscalité (LMNP, déficit foncier) ?
Notre approche : nous prenons le temps de comprendre votre situation globale (patrimoine, fiscalité, horizon de vie, projet familial), nous proposons plusieurs scénarios chiffrés, et nous travaillons en lien avec votre conseiller en gestion de patrimoine, votre notaire et votre expert-comptable.
Ce service de conseil est inclus dans le forfait gestion locative existant (6 % TTC). Pour les propriétaires non clients qui souhaitent un conseil ponctuel, nous proposons un audit patrimonial sur devis.
Questions fréquentes
Combien coûte la gestion locative ?
EG Agency Gestion facture 6 % TTC des loyers encaissés. Ce forfait couvre l'encaissement des loyers, la régularisation des charges, le suivi locataire, la comptabilité, les déclarations et la coordination des interventions techniques.
Que comprend la gestion locative ?
Tout : encaissement, relances impayés, déclarations fiscales (revenus fonciers, LMNP), gestion des sinistres, devis et coordination travaux, état des lieux entrée/sortie, dossier de transmission au successeur en cas de revente.
Êtes-vous assuré contre les impayés ?
Oui, nous proposons une garantie loyers impayés (GLI) optionnelle qui couvre jusqu'à 96 mois de loyers et les frais de procédure. Souscription au démarrage du mandat de gestion.
Puis-je récupérer mon bien à tout moment ?
Oui, vous restez propriétaire et décisionnaire. Le mandat de gestion peut être résilié dans les conditions prévues au contrat (préavis, fin de bail). EG Agency Gestion garantit un transfert de dossier propre.