Acheter un appartement à Marseille en 2026 reste une excellente opportunité, à condition de connaître le marché. Les écarts de prix entre arrondissements sont énormes (du simple au quadruple selon la localisation), et au sein d'un même arrondissement, d'une rue à l'autre, les valeurs varient encore. Notre rôle est de vous éviter les erreurs de débutant.
EG Agency vous accompagne avec une méthode rigoureuse : compréhension de votre projet (résidence principale ou investissement, critères impératifs vs souhaitables, budget réel incluant frais de notaire et travaux), validation de votre capacité d'emprunt avec un courtier partenaire, sélection des biens (incluant l'off-market), visites guidées avec lecture critique, négociation et accompagnement notarial.
Pour les acquéreurs avec critères précis (vue mer + 4 chambres + parking, ou off-market confidentiel), le service Chasseur Immo offre un accompagnement renforcé sur devis. Sinon, le suivi standard d'achat reste gratuit pour l'acquéreur (les honoraires sont à la charge du vendeur sauf cas spécifique).
Questions fréquentes
Combien coûte la vente d'un bien chez EG Agency ?
Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur sauf cas spécifique précisé au mandat. Forfait fixe de 10 000 € TTC pour les biens à moins de 200 000 €, et 5 % TTC du prix de vente au-delà. Pour les emplacements de stationnement : 2 500 € TTC. Voir le détail sur notre page dédiée aux honoraires.
Combien de temps faut-il pour vendre à Marseille ?
Le délai moyen de vente sur le marché général marseillais est de 78 jours. Avec EG Agency en mandat exclusif, nos clients vendent en moyenne en 47 jours, à 98 % du prix demandé.
Quels sont les diagnostics obligatoires ?
DPE, amiante (avant 1997), plomb (avant 1949), termites, gaz, électricité, ERP (état des risques), métrage Carrez. Notre équipe s'occupe de coordonner l'ensemble.
Mandat exclusif ou mandat simple ?
Le mandat exclusif est plus efficace : un interlocuteur unique, une stratégie cohérente, plus de moyens consacrés à votre vente. Statistiquement, les biens en exclusivité se vendent plus vite et au meilleur prix.